Enskild egendom är sådan egendom som den andra maken aldrig kan göra anspråk på vid en bodelning i samband med äktenskapsskillnad. Enskild egendom kan förordnas som sådan genom äktenskapsförord, testamente, partnerskapsförord eller gåva.

Sambor kan inte förordna om sin egendom på samma sätt som makar kan genom att skriva ett äktenskapsförord. Närmaste motsvarigheten till ett äktenskapsförord för sambor är ett samboavtal. Med ett samboavtal kan samborna dock bara helt eller i viss utsträckning avtala bort bodelningsreglerna i sambolagen.

Enskild egendom i testamente

Det är vanligt att testatorn i testamentet förordnar om att den ärvda egendomen skall vara enskild egendom. Om testamentstagaren är gift ingår då inte den ärvda egendomen i giftorättsgodset. Är testamentstagaren sambo så undantas egendomen från sambolagens bodelningsregler och räknas ej som samboegendom.

Testamentstagaren behöver inte vara gift eller sambo vid testamentets upprättande eller vid testatorns bortgång för att villkoret om enskild egendom skall gälla. Således kan man i testamentera till barn, med villkor om att egendomen skall vara enskild egendom. När barnet sedan i vuxen ålder blir sambo eller gifter sig så blir den ärvda egendomen automatiskt enskild egendom i ett äktenskap eller anses ej införskaffad för gemensamt bruk enligt sambolagen. I båda fallen blir resultatet detsamma och den ärvda egendomen ingår ej i en framtida bodelning.

Surrogat till enskild egendom

När enskild egendom byts ut under ett äktenskap kallas utbytesegendomen för surrogat. Surrogat är även det enskild egendom. Surrogatet behöver inte vara av samma slag som den ursprungliga enskilda egendomen. Det viktiga är att den ursprungliga enskilda egendomen går att spåra och att enskild egendom och surrogat inte blandas med giftorättsgods.

Avkastning av enskild egendom

Med avkastning av enskild egendom menas hyresintäkter, räntor och andra intäkter som den enskilda egendomen inbringar. Denna avkastning räknas enligt lag som giftorättsgods men även den kan göras till enskild egendom genom ett förordnande i testamentet.

Här på Juridiska Dokument kan du ladda ner flera olika former av testamenten upprättade av jurister med specialkompetens. Vi har även äktenskapsförord för direkt nedladdning, även det upprättat av jurist.

Mer allmän information om våra dokument och våra tjänster hittar du på Juridiska Dokument!