Bodelningshandling

Bodelningshandling - Bodelningsavtal upprättas av makarna i samband med bodelning

En bodelning kan i det stora hela vara väldigt utförligt med:

  • fullständig bouppteckning
  • värdering av egendom
  • lottläggning.

Oftast brukar dock det slutliga bodelningsavtalet inte vara så detaljerat. Är parterna överens behöver man inte gå in på detaljnivå.

Bodelning äktenskap

I en bodelning mellan makar ska allt så kallat giftorättsgods ingå. Det är alltså allt som makarna äger och har och som inte är enskild egendom på något sätt. Makar delar vanligen upp giftorättsgods samt därtill hörande skulder i godo. Giftorättsgods av högre värden såsom exempelvis en fastighet, bostadsrätt eller bil preciseras mer detaljerat i bodelningsavtalet.

Vanligen bestämmer makarna att de ska svara för de skulder som är knutet till det giftorättsgods som de tilldelats vid bodelningen. I övrigt brukar vardera maken behålla ansvaret för sina skulder.

Om ni är överens om er bodelning blir kostnaden för att upprätta bodelningshandlingen lägre. Ni kan då genomföra er bodelning själva utan inblandning av dyra jurister eller advokater. Här kan ni ladda ner en bodelningshandling för makar!

Bodelning sambor

Bodelning mellan sambor sker på begäran av sambo efter separation eller vid dödsfall. Om ingen av samborna begärt bodelning inom ett år efter det att samboförhållandet upphörde förlorar de rätten till bodelning och vardera parten behåller sin egendom. Vid bodelning mellan sambor är det endast samboegendomen som bodelas. Samboegendom är gemensamt anskaffad bostad och bohag. Här kan du läsa mer om samboegendom!

Ladda ner en bodelningshandling för sambor!

Bodelningshandling behöver du för att kunna få lagfart

En bodelningshandling är nödvändig för att du ska kunna få lagfart på din fastighet. Detta innebär att det är viktigt att ni upprättar en bodelningshandling även om du är ensam lagfaren ägare av fastigheten. Annars finns stor risk att du i framtiden varken kan ta ut nya pantbrev eller sälja din fastighet.

Klicka här för mer information om våra bodelningshandlingar!

Så här beställer ni enkelt ert samboavtal

Ladda ner ert samboavtal här på Juridiska Dokument!

Genom att upprätta ett samboavtal kan du och din sambo bestämma att viss egendom såsom bostad eller bohag inte ska ingå i en bodelning vid en eventuell framtida separation eller vid dödsfall. Här på Juridiska Dokument kan ni enkelt ladda ner ett samboavtal som är upprättat av en jurist med specialkompetens. naturligtvis medföljer lättförståeliga instruktioner på hur ni fyller i ert samboavtal.

Beställ ert samboavtal nu!

Sambor

Sambor - Sambolagen definierar begreppet sambo. Välkommen till Juridiska Dokument för mer information!Sambolagen definierar vem som i lagens mening anses vara sambor

Sambolagen definierar vem som är sambo i lagens mening: Sambor är två personer som stadigvarande bor tillsammans och som har gemensamt hushåll. Sambolagen gör ingen skillnad på om samborna är av samma eller olika kön utan gäller i båda fallen.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla de dokument som ni kan behöva som sambor!

För att sambolagen ska gälla mellan ett samboende par och att dessa ska anses vara sambor så måste följande villkor vara uppfyllda:

  1. Det samboende paret måste stadigvarande bo tillsammans.
  2. Det ska vara frågan om ett parförhållande. Detta innebär att de samboende ska bo tillsammans i ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.
  3. Paret ska ha gemensamt hushåll. Detta innebär att de ska dela på hushållets utgifter och sysslor.
  4. Ingen av de samboende kan vara gift eller registrerad partner.

Om något av dessa villkor inte är uppfyllt så är inte paret sambor enligt sambolagens mening.

Sambolagen

Sambolagen skyddar den svagare sambon när ett samboförhållande upphör. Sambolagen innehåller också de bodelningsregler som gäller vid bodelning av sambornas gemensamma bostad samt därtill hörande bohag. Därutöver reglerar sambolagen inskränkningar i rätten att förfoga över den gemensamma bostaden samt den rätt att överta bostaden, som inte ska ingå i bodelning, som undantagsvis kan komma ifråga.

Även om sambolagen ger ett visst skydd för den sambo som är svagare ekonomiskt så ger den inte alls samma skydd som äktenskapsbalken. Sambor har tex inte någon underhållsskyldighet mot varandra som är fallet för äkta makar.

Samboegendom

Rätten till bodelning omfattar bara gemensam bostad och gemensamt bohag. Både bostad och bohag ska vara gemensamt anskaffade och därtill anskaffade för gemensamt bruk. Bankmedel, bilar, båtar och sommarstugor faller helt utanför en bodelning mellan sambor och tillhör den sambo som är ägare. Det samma gäller bostad som ägts av den ena sambon sedan tidigare. Inte ens om den andre sambon köper in sig i denna bostad kommer den att räknas som samboegendom.

Som bohag räknas i detta fall sådan egendom som finns inom hemmets fyra väggar: möbler, inredning, hushållsmaskiner, textilier osv.

Testamente

En annan viktig sak att komma ihåg är att sambor inte har någon arvsrätt efter varandra. Därför är oerhört viktigt att sambor är medvetna om detta och skriver ett inbördes testamente om de vill ärva varandra.

Vill ni ha ett personligt utformat testamente som vi utfärdar efter personlig kontakt med er kan ni köpa vår tjänst: ”Testamente utfärdat av jurist”. Vi skickar då hem ert testamente via post när det är klart.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla de dokument ni kan behöva som sambor, såsom exempelvis inbördes testamente, bodelningsavtal och samboavtal. Välkommen!

 

Ansökan om bodelningsförrättare

Ansökan om bodelningsförrättareOm du och din make eller sambo inte kan komma överens om bodelningen har du rätt att begära att en bodelningsförrättare förordnas av tingsrätten. Bodelningsförrättaren försöker alltid i första hand att få till stånd en frivillig överenskommelse er emellan. Om detta inte är möjligt kan bodelningsförrättaren förrätta tvångsdelning.

På Juridiska Dokument kan du ladda ner en ansökan om bodelningsförrättare som är upprättad av jurister på Thorlund Juristbyrå. Våra dokument är alltid uppdaterade och garanterat juridiskt korrekta. Du kan ladda ner din ansökan i PDF-format direkt efter fullgjord betalning.

Nedan kan du välja vilken form av ansökan om bodelningsförrättare som passar din situation:

Bodelning sambo


Bodelning sambo - Ladda ner bodelningsavtal för sambor här på Juridiska Dokument!Bodelning sambo

Bodelning sambo – Syftet med sambolagen är att ge ett minimiskydd åt den svagare parten när ett samboförhållande upphör. I sambolagen finns reglerna om bodelning av sambors gemensamma bostad och bohag.

Som sambor har ni inte någon underhållsskyldighet mot varandra. Bodelningsreglerna i sambolagen omfattar bara gemensam bostad och gemensamt bohag. Som sambors gemensamma bostad gäller alla typer av permanentbostäder såsom exempelvis en fastighet eller en bostadsrätt. Övrig egendom ska inte ingå i en bodelning enligt sambolagen. Den sambo som äger den egendomen behåller den.

Ett samboförhållande upphör om samborna eller någon av dem ingår äktenskap, om samborna flyttar isär eller om någon av samborna avlider. Ett samboförhållande upphör också om en av samborna ansöker om att tingsrätten ska utse en bodelningsförrättare.

När samboförhållandet upphör ska de förrätta en bodelning under förutsättning att någon av samborna begär det. En begäran om bodelning måste göras senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde.

Ladda ner ett bodelningsavtal för sambor på Juridiska Dokument!

Checklista för sambor

Det finns en hel del som blivande sambor bör vara medvetna om innan de inleder ett samboförhållande!

Det finns en hel del juridiska frågor som sambor bör tänka på, helst innan samboförhållandet inleds. Läs igenom nedanstående lista i dess helhet och diskutera med din sambo eller blivande sambo. Engagera er i detta och var uppriktiga mot varandra så undviker ni framtida oro och potentiella privatekonomiska katastrofer.

Nedanstående ska ses som samtalsunderlag. Det är exempelvis inte alls säkert att ni vill eller behöver skriva ett samboavtal. Ni bör dock veta om denna möjlighet och diskutera om ni har ett sådant behov.

Om det är något som är extra viktigt för er att tänka på, så är det att skriva ett inbördes testamente er emellan.

Här är några viktiga punkter för er som är sambor att tänka på

  • Skriv ett inbördes testamente. Sambor ärver inte varandra. Inte ens om ni har gemensamma barn, vilket många tror. För att ni som är sambor ska ärva varandra så måste ni upprätta ett inbördes testamente speciellt anpassat för sambor. Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett inbördes testamente mellan sambor som är upprättat av jurister på Thorlund Juristbyrå.
  • Avtala bort sambolagen. Som sambor bör ni bestämma om ni vill att sambolagens bodelningsregler ska gälla er emellan eller inte. Sambolagens bodelningsregler säger att ni ska dela all samboegendom lika mellan er vid en bodelning, oberoende vem som betalat vad eller vem som står som ägare till egendomen. Om ni bestämmer er för att ni vill avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis så kan ni ladda ner ett samboavtal för detta ändamål här på Juridiska Dokument.
  • Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad. Kommer en av er att bidra med en större andel av kontantinsatsen vid köp av er bostad men ni vill trots detta ändå äga bostaden till lika stora andelar? I så fall behöver ni reglera denna situation med ett skuldebrev samt ett samboavtal. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett komplett paket med både samboavtal och skuldebrev samt detaljerade instruktioner.
  • Kontrollera era försäkringar. Kontrollera ert försäkringsskydd och skriv in er sambo som förmånstagare till era livförsäkringar m.m. Grundprincipen brukar annars vara att det är den efterlevandes bröstarvingar eller föräldrar som står som förmånstagare om man inte själv anger någon.
  • Upprätta gärna en förteckning över vem som äger vad när ni flyttar ihop. En sådan förteckning är värdefull information inte bara vid en eventuell separation utan också om en av er avlider. Den egendom som var och en hade med sig in i samboskapet ska aldrig ingå i en bodelning.
  • Spara kvitton vid större inköp. Om ni vill dokumentera vem som köpt vad under ert samboförhållande så kan ni spara kvitton och på så sätt hålla reda på vem av er som betalt vad.
  • Bestäm hur ni ska dela på era utgifter. Som sambolagen är utformad så är det inte bra om den ena sambon står för alla löpande utgifter medan den andra sambon sparar sina pengar eller köper kapitalvaror som inte sambolagens bodelningsregler omfattar.
  • Vårdnad om barn. I ett samboförhållande får modern ensam vårdnad om gemensamma barn. För att få gemensam vårdnad om barnet måste ni ansöka om gemensam vårdnad i samband med barnets födelse. Har ni frågor om detta kan ni alltid kontakta familjerätten i er kommun.

På Juridiska Dokument har vi alla dokument som sambor kan tänkas behöva!

Sambolagen

Sambolagen - Bodelning av sambornas gemensamma bostad och bohag.Sambolagen reglerar hur sambornas gemensamma bostad och bohag ska delas när samboförhållandet upphör. Den definierar också de villkor som gäller för att två sammanboende personer ska vara sambor enligt lag. Sambolagen finns återgiven i sin helhet här.

Vi har alla dokument du kan behöva som sambo för direkt nedladdning!

Vem är sambor enligt sambolagen?

Sambolagen definierar sambor som två personer som stadigvarande bor tillsammans och som har gemensamt hushåll. Den nya sambolagen gör ingen skillnad mellan olikkönade och samkönade sambor utan gäller i båda fallen.

Följande villkor gäller för att sambolagen ska gälla:

  1. Samborna ska bo tillsammans stadigvarande. 
  2. Samborna ska bo tillsammans i ett parförhållande. Detta innebär att de ska bo tillsammans i ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.
  3. Samborna ska ha gemensamt hushåll. Detta innebär att samborna delar på hushållets sysslor och utgifter.
  4. Ingen av samborna kan vara gift eller registrerad partner.

Om något av ovanstående villkor ej är uppfyllt är inte relationen ett samboförhållande i lagens mening. Sambolagen gäller således inte för exempelvis vänner eller syskon som bor tillsammans.

Vi ska nu titta närmare på de fyra villkoren ovan:

1. Samborna ska bo tillsammans stadigvarande

Ordet stadigvarande ger uttryck för att sammanboendet ska ha en viss varaktighet eller i vart fall vara tänkt att ha det. Fråga ska vara om en inte alltför kort relation. Mer eller mindre tillfälliga förbindelser är inte ett samboförhållande. Är parternas gemensamma uttryckliga vilja att deras förhållande ska betraktas som ett samboförhållande bör detta vara avgörande helt oavsett förhållandets varaktighet. Likadant: om ett par bor tillsammans och har gemensamma barn kan man utgå ifrån att det rör sig om ett samboförhållande. Även gemensam folkbokföringsadress tyder på att sammanboendet är stadigvarande.

2. Samborna ska bo tillsammans i ett parförhållande

Med detta avses att samborna ska bo tillsammans i ett förhållande vari normalt ingår sexuellt samliv.

3. Samborna ska ha gemensamt hushåll

Med gemensamt hushåll avser lagstiftaren att samborna delar på sysslor och utgifter. Detta innebär att samborna samarbetar om vardagliga göromål i hemmet och har gemensam ekonomi eller i vart fall någon form av ekonomiskt samarbete.

4. Ingen av samborna kan vara gift eller registrerad partner

Sambolagen gäller inte om någon av de sammanboende är gifta eller registrerad partner.

På Juridiska Dokument kan du bland annat ladda ner:

Funderar ni på att skriva samboavtal?

Skriva samboavtal

Skriva samboavtalSkriva samboavtal – Vill du och din sambo avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis? I så fall är det ett samboavtal ni behöver. I samboavtalet kan ni avtala om en annan fördelning av er egendom än den som sambolagen föreskriver.

Sambolagen föreskriver att all samboegendom ska delas lika mellan parterna när samboförhållandet upphör. Samboegendom är gemensam bostad, anskaffad för gemensamt bruk, samt bohag, anskaffat för gemensamt bruk. Ett samboförhållande upphör om parterna gifter sig, om de separerar eller när en av dem avlider. Det har då ingen betydelse vem som äger vad eller vem som står som ägare till den så kallade samboegendomen, den ska delas lika.

Vill ni som sagt avtala bort dessa likadelningsregler kan ni upprätta ett samboavtal. I det kan ni avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Avtalar ni bort dem helt ska var och en ta sin egendom när förhållandet upphör och ingen bodelning ska genomföras. Avtalar ni bort dem delvis så ska en bodelning ske gällande all övrig samboegendom än den som omnämns i samboavtalet.

Vårt samboavtal här på Juridiska Dokument är garanterat juridiskt korrekt. Det är upprättat av våra egna jurister som har specialkompetens inom familjerätt. Alla våra dokument uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras så ni kan känna er helt trygga. Ni erhåller ert samboavtal direkt efter avslutad beställning och fyller därefter själva i det med hjälp av de medföljande anvisningarna.

Ladda ner ett samboavtal här på Juridiska Dokument nu!

Vill ni hellre att vi utfärdar ert samboavtal åt er efter att vi haft personlig kontakt med er finns självklart även den möjligheten. Vi utfärdar då ett skräddarsytt samboavtal åt er som vi skriver ut på arkivbeständigt papper och skickar hem till er per post.

Ladda ner tjänsten ”Samboavtal utfärdat av jurist” här på Juridiska Dokument!

Samboavtal och samboegendom

Samboavtal - Samboavtal och samboegendom

Sambolagens bodelningsregler omfattar all samboegendom. Samboegendom innefattar sambornas gemensamma bostad samt deras gemensamma bohag. Bodelningsreglerna i sambolagen gäller ingen annan egendom. Banktillgodohavanden, bilar, aktier eller båtar är således inget som sambolagens bodelningsregler omfattar. Detta utesluter givetvis inte att samborna kan ha köpt exempelvis en bil gemensamt som de då äger med samäganderätt.

Sambolagen är ingen tvingande lag vilket innebär att sambor kan välja att avtala bort dess regler helt eller delvis. Detta åstadkommer samborna eller de blivande samborna genom att upprätta ett samboavtal som de undertecknar.  I ett samboavtal kan de avtala om att all samboegendom eller viss samboegendom ej ska ingå i en framtida bodelning samborna emellan.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett samboavtal upprättat av Thorlund Juristbyrå!

Samboavtalet måste vara skriftligt samt vara undertecknat av samborna eller de blivande samborna. Samborna ska sedan erhålla var sitt exemplar, i original, av avtalet. Avtalet kan de inte registrera någonstans och det finns inte heller något krav på bevittning av detsamma. Läs gärna vår checklista för sambor som ni hittar här!

Klicka här för mer information om samboavtal!

Samboavtal mall

Samboavtal mall - Gratis mall för samboavtal

Genom ett samboavtal kan sambor avtala om hur de ska genomföra en eventuell framtida bodelning. Anledningarna till att sambor skriver ett samboavtal är skiftande. Exempelvis kan samborna vilja behålla sin ekonomiska självständighet. Men det kan också vara så att en av samborna bekostat den gemensamma bostaden och vill skydda denna investering från en eventuell framtida bodelning.

Det finns vissa lagstadgade formkrav för ett samboavtal:

  • Samboavtalet ska vara skriftligt
  • Båda samborna ska underteckna samboavtalet

Samboavtalet ska de upprätta i två exemplar så vardera samborna får var sitt exemplar. I motsats till vad fallet är med äktenskapsförord så kan sambor inte registrera samboavtal. Om samborna vill ändra eller upphäva ett samboavtal så gör de det genom att skriva ett nytt samboavtal.

Samboavtal mall

Samboavtal mall – En billig försäkring för att ert samboavtal blir juridiskt korrekt är att ladda ner ert samboavtal här på Juridiska Dokument! Då behöver ni inte riskera att ert samboavtal är ogiltigt på grund av brister i formkrav. Samboavtalet som ni kan ladda ner här är upprättat av jurister på Thorlund Juristbyrå.

Undanta all egendom från sambolagens bodelningsregler

Sambor kan upprätta ett samboavtal så att all egendom är undantaget från bodelningsreglerna i sambolagen. Detta innebär att vardera sambon behåller sina saker vid en framtida bodelning. Saker som samborna köpt gemensamt och äger med samäganderätt ska de dock dela på.

Undanta viss egendom från sambolagens bodelningsregler

Om samborna vill undanta viss egendom från bodelningsreglerna i sambolagen är även detta möjligt genom ett samboavtal. Det kan exempelvis röra sig om en bostadsrätt som den ena sambon bekostat eller något annat specifikt som någon av samborna inte vill ska omfattas av bodelningsreglerna.

Lagstiftarens syfte med samboavtalet är att ge samborna möjlighet att avtala bort bodelningsreglerna i sambolagen. Av denna anledning kan inte samborna, i ett samboavtal, avtala om annan egendom än den som omfattas av sambolagens bodelningsregler.

Ladda ner en mall för samboavtal här på Juridiska Dokument!