Genom att upprätta ett samboavtal kan du och din sambo bestämma att viss egendom såsom bostad eller bohag inte ska ingå i en bodelning vid en eventuell framtida separation eller vid dödsfall. Här på Juridiska Dokument kan ni enkelt ladda ner ett samboavtal som är upprättat av en jurist med specialkompetens. naturligtvis medföljer lättförståeliga instruktioner på hur ni fyller i ert samboavtal.
Sambolagen definierar vem som i lagens mening anses vara samborSambolagen definierar vem som är sambo i lagens mening: Sambor är två personer som stadigvarande bor tillsammans och som har gemensamt hushåll. Sambolagen gör ingen skillnad på om samborna är av samma eller olika kön utan gäller i båda fallen.
För att sambolagen ska gälla mellan ett samboende par och att dessa ska anses vara sambor så måste följande villkor vara uppfyllda:
Om något av dessa villkor inte är uppfyllt så är inte paret sambor enligt sambolagens mening.
Sambolagen skyddar den svagare sambon när ett samboförhållande upphör. Sambolagen innehåller också de bodelningsregler som gäller vid bodelning av sambornas gemensamma bostad samt därtill hörande bohag. Därutöver reglerar sambolagen inskränkningar i rätten att förfoga över den gemensamma bostaden samt den rätt att överta bostaden, som inte ska ingå i bodelning, som undantagsvis kan komma ifråga.
Även om sambolagen ger ett visst skydd för den sambo som är svagare ekonomiskt så ger den inte alls samma skydd som äktenskapsbalken. Sambor har tex inte någon underhållsskyldighet mot varandra som är fallet för äkta makar.
Rätten till bodelning omfattar bara gemensam bostad och gemensamt bohag. Både bostad och bohag ska vara gemensamt anskaffade och därtill anskaffade för gemensamt bruk. Bankmedel, bilar, båtar och sommarstugor faller helt utanför en bodelning mellan sambor och tillhör den sambo som är ägare. Det samma gäller bostad som ägts av den ena sambon sedan tidigare. Inte ens om den andre sambon köper in sig i denna bostad kommer den att räknas som samboegendom.
Som bohag räknas i detta fall sådan egendom som finns inom hemmets fyra väggar: möbler, inredning, hushållsmaskiner, textilier osv.
En annan viktig sak att komma ihåg är att sambor inte har någon arvsrätt efter varandra. Därför är oerhört viktigt att sambor är medvetna om detta och skriver ett inbördes testamente om de vill ärva varandra.
Vill ni ha ett personligt utformat testamente som vi utfärdar efter personlig kontakt med er kan ni köpa vår tjänst: ”Testamente utfärdat av jurist”. Vi skickar då hem ert testamente via post när det är klart.
Det finns en hel del juridiska frågor som sambor bör tänka på, helst innan samboförhållandet inleds. Läs igenom nedanstående lista i dess helhet och diskutera med din sambo eller blivande sambo. Engagera er i detta och var uppriktiga mot varandra så undviker ni framtida oro och potentiella privatekonomiska katastrofer.
Nedanstående ska ses som samtalsunderlag. Det är exempelvis inte alls säkert att ni vill eller behöver skriva ett samboavtal. Ni bör dock veta om denna möjlighet och diskutera om ni har ett sådant behov.
Skriva samboavtal – Vill du och din sambo avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis? I så fall är det ett samboavtal ni behöver. I samboavtalet kan ni avtala om en annan fördelning av er egendom än den som sambolagen föreskriver.
Sambolagen föreskriver att all samboegendom ska delas lika mellan parterna när samboförhållandet upphör. Samboegendom är gemensam bostad, anskaffad för gemensamt bruk, samt bohag, anskaffat för gemensamt bruk. Ett samboförhållande upphör om parterna gifter sig, om de separerar eller när en av dem avlider. Det har då ingen betydelse vem som äger vad eller vem som står som ägare till den så kallade samboegendomen, den ska delas lika.
Vill ni som sagt avtala bort dessa likadelningsregler kan ni upprätta ett samboavtal. I det kan ni avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Avtalar ni bort dem helt ska var och en ta sin egendom när förhållandet upphör och ingen bodelning ska genomföras. Avtalar ni bort dem delvis så ska en bodelning ske gällande all övrig samboegendom än den som omnämns i samboavtalet.
Vårt samboavtal här på Juridiska Dokument är garanterat juridiskt korrekt. Det är upprättat av våra egna jurister som har specialkompetens inom familjerätt. Alla våra dokument uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras så ni kan känna er helt trygga. Ni erhåller ert samboavtal direkt efter avslutad beställning och fyller därefter själva i det med hjälp av de medföljande anvisningarna.
Vill ni hellre att vi utfärdar ert samboavtal åt er efter att vi haft personlig kontakt med er finns självklart även den möjligheten. Vi utfärdar då ett skräddarsytt samboavtal åt er som vi skriver ut på arkivbeständigt papper och skickar hem till er per post.
Ladda ner tjänsten ”Samboavtal utfärdat av jurist” här på Juridiska Dokument!
Skriva samboavtal – Som sambor kan ni, genom ett samboavtal, avtala att sambolagens bodelningsregler inte skall gälla för ert samboförhållande.
Det är viktigt att sambor är medvetna om de rättsregler som reglerar samboförhållandet. Vi uppmanar er att först läsa igenom vår checklista för sambor innan ni läser resten av artikeln.
Sambor kan genom att skriva samboavtal avtala om hur en eventuell framtida bodelning skall gå till. Genom samboavtalet kan samborna avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Om de avtalar bort bodelningsreglerna helt görs ingen bodelning alls när samboförhållandet tar slut. Men de kan även välja att avtala bort viss egendom från en framtida bodelning dem emellan, såsom exempelvis en bostadsrätt.
Sambolagens bodelningsregler omfattar all samboegendom. Samboegendom innefattar sambornas gemensamma bostad samt deras gemensamma bohag. Bodelningsreglerna i sambolagen gäller ingen annan egendom. Banktillgodohavanden, bilar, aktier eller båtar är således inget som sambolagens bodelningsregler omfattar. Detta utesluter givetvis inte att samborna kan ha köpt exempelvis en bil gemensamt som de då äger med samäganderätt.
Sambolagen är ingen tvingande lag vilket innebär att sambor kan välja att avtala bort dess regler helt eller delvis. Detta åstadkommer samborna eller de blivande samborna genom att upprätta ett samboavtal som de undertecknar. I ett samboavtal kan de avtala om att all samboegendom eller viss samboegendom ej ska ingå i en framtida bodelning samborna emellan.
Samboavtalet måste vara skriftligt samt vara undertecknat av samborna eller de blivande samborna. Samborna ska sedan erhålla var sitt exemplar, i original, av avtalet. Avtalet kan de inte registrera någonstans och det finns inte heller något krav på bevittning av detsamma. Läs gärna vår checklista för sambor som ni hittar här!
Genom ett samboavtal kan sambor avtala om hur de ska genomföra en eventuell framtida bodelning. Anledningarna till att sambor skriver ett samboavtal är skiftande. Exempelvis kan samborna vilja behålla sin ekonomiska självständighet. Men det kan också vara så att en av samborna bekostat den gemensamma bostaden och vill skydda denna investering från en eventuell framtida bodelning.
Det finns vissa lagstadgade formkrav för ett samboavtal:
Samboavtalet ska de upprätta i två exemplar så vardera samborna får var sitt exemplar. I motsats till vad fallet är med äktenskapsförord så kan sambor inte registrera samboavtal. Om samborna vill ändra eller upphäva ett samboavtal så gör de det genom att skriva ett nytt samboavtal.
Samboavtal mall – En billig försäkring för att ert samboavtal blir juridiskt korrekt är att ladda ner ert samboavtal här på Juridiska Dokument! Då behöver ni inte riskera att ert samboavtal är ogiltigt på grund av brister i formkrav. Samboavtalet som ni kan ladda ner här är upprättat av jurister på Thorlund Juristbyrå.
Sambor kan upprätta ett samboavtal så att all egendom är undantaget från bodelningsreglerna i sambolagen. Detta innebär att vardera sambon behåller sina saker vid en framtida bodelning. Saker som samborna köpt gemensamt och äger med samäganderätt ska de dock dela på.
Om samborna vill undanta viss egendom från bodelningsreglerna i sambolagen är även detta möjligt genom ett samboavtal. Det kan exempelvis röra sig om en bostadsrätt som den ena sambon bekostat eller något annat specifikt som någon av samborna inte vill ska omfattas av bodelningsreglerna.
Lagstiftarens syfte med samboavtalet är att ge samborna möjlighet att avtala bort bodelningsreglerna i sambolagen. Av denna anledning kan inte samborna, i ett samboavtal, avtala om annan egendom än den som omfattas av sambolagens bodelningsregler.
Att skriva ett samboavtal är inte svårt om du vet hur det ska göras. Om du däremot inte har en aning, utan bara letar på internet efter ett exempel på samboavtal som du tänker skriva ut och använda, så kan det kosta dig en rejäl hacka. Inledningsvis är det gratis men om du inte förstår innebörden av samboavtalet eller om samboavtalet upprättats av en lekman kan du få en riktigt obehaglig överraskning i slutändan.
På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett samboavtal som inte kostar mer än ett par hundralappar och som är upprättat av en jurist med specialkompetens. Ni kan ladda ner samboavtalet direkt och givetvis medföljer instruktioner så ni vet vad ni gör och vad de olika alternativen i vårt samboavtal innebär. Det är alltid en fördel att veta vad man gör framför att gissa och i slutändan hoppas. Vårt samboavtal för direkt nedladdning hittar ni här: Samboavtal.
Vill ni hellre att vi upprättar ett samboavtal åt er efter personlig kontakt mer er och skickar hem det till er med post så finns givetvis även den möjligheten! Vår tjänst för samboavtal utfärdat av jurist hittar ni här: ”Samboavtal utfärdat av jurist”
Många klienter frågar oss om problematiken kring bodelningsreglerna i sambolagen och ägande av bostadsrätt. Om ena sambon äger en bostadsrättslägenhet innan samboförhållandet så påverkar bodelningsreglerna i sambolagen endast undantagsvis, vilket vi återkommer till nedan.
Det aldrig är fel att vara övertydlig vad gäller juridik. Det är alltså aldrig fel att skriva ett samboavtal som tydligt manifesterar att en bostadsrättslägenhet inte ska ingå i en bodelning i enlighet med sambolagen. Detta även om lägenheten ifråga är införskaffad innan samboförhållandet.
Dock måste ni alltid vara medvetna om vad ni gör och vad dokumentet ni undertecknar har för rättsverkan. Använd er inte av en gratis mall med rubriken ”samboavtal” och underteckna det utan att veta innebörden av dokumentet. På så sätt gör ni er själva en stor otjänst.
Har bara den ena sambon köpt en bostadsrätt och den är tänkt att utgöra er gemensamma bostad? Då kommer den bostadsrätten att ingå i en bodelning när ert samboförhållande uppför. Detta trots att bara den ena av er står som ägare till bostadsrätten. Vill ni klargöra att bostaden ska tillfalla den sambo som köpt den när ert samboförhållande upphör måste ni skriva ett samboavtal.
Samboavtalet som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument är upprättat av en jurist med specialkompetens och ger er den handlingsfrihet som sambolagen stipulerar. Givetvis medföljer instruktioner så ni kan känna er helt trygga i att fylla i ert dokument.
Vill ni hellre att vi utfärdar ett samboavtal åt er efter att vi haft personlig kontakt med er, så att ni får ett skräddarsytt samboavtal just för er situation? Då kan ni köpa vår tjänst ”Samboavtal utfärdat av jurist”. Efter att avtalet är utfärdat och alla era frågor är besvarade skickar vi hem det till er per post.
Bostadsrättslägenhet som införskaffats av ena sambon innan samboförhållandet inleddes anses vara er gemensamma bostad. Rent teoretiskt kan detta medföra att sambon som inte äger bostadsrätten kan få överta lägenheten i enlighet med sambolagens 22 §. Om ni inte har gemensamma barn krävs det dock ”synnerliga skäl” för att den icke-ägande sambon ska få överta bostadsrätten. Att så sker är väldigt ovanligt och i sådant fall blir dessutom den icke-ägande sambon skyldig att köpa ut den sambo som äger bostadsrätten.
Ni kan inte avtala bort Sambolagens 22 § med ett samboavtal men innebär, som vi redogör för ovan, mycket sällan ett problem. Har ni gemensamma barn finns dock risken att det går att åberopa 22 §.
Sambolagens bodelningsregler bestämmer att ni ska dela lika på all samboegendom när ert samboförhållande upphör. Samboegendom är gemensam bostad och bohag, som ni anskaffar tillsammans för gemensamt bruk. Sådant ni hade innan ni flyttade ihop är inte samboegendom, inte heller bilar, sparpengar, företag, sommarstugor med mera. Endast gemensamt anskaffad bostad och bohag.
Bostaden ska, som sagt, vara anskaffad gemensamt, för gemensamt bruk. Om du köper in dig i din sambos befintliga bostad kommer den alltså inte att räknas som samboegendom.
Med benämningen sambobohag menas sådant som anskaffats för det gemensamma boendet. Hit räknas möbler, husgeråd, textilier, hushållsmaskiner osv. Enkelt sagt: sådant som finns till användning inom hemmets fyra väggar.
Om du och din sambo vill avtala bort bodelningsreglerna i sambolagen så måste ni skriva ett samboavtal. I samboavtalet kan ni bestämma att ni vill avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis.
Att avtala bort sambolagen helt innebär att ni tar er respektive egendom den dagen ert förhållande upphör. ”Du tar ditt och jag tar mitt”, så att säga. Ni ska således inte göra någon bodelning alls.
Att avtala bort sambolagen delvis innebär att den egendom som omnämns i samboavtalet inte ska ingå i en bodelning. Resterande egendom som ingår i benämningen samboegendom ska dock delas lika i en bodelning.
Det finns massor av gratis samboavtal i form av mallar på internet. Det kan dock vara förenat med väldigt tråkiga ekonomiska konsekvenser att använda sig av dessa amatörkonstruktioner om ni inte är 100% säkra på att mallen är juridiskt korrekt. Därutöver måste ni givetvis förstå vilken rättsverkan mallen har innan ni använder er av den, annars kan det gå riktigt illa.
I slutändan kan tyvärr dessa ”gratis samboavtal” visa sig vara allt annat än gratis. Det samboavtal som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument är inte gratis. I gengäld är det upprättat av en jurist med specialkompetens, ger er flera olika alternativ samt förklarar vad de olika alternativen innebär. Ni kan också kontakta oss om något är oklart i de medföljande, detaljerade anvisningarna. Det är upp till er att värdera vad ekonomisk visshet är värd för er. Vill ni ta en chans och kanske spara ett par hundralappar så är det upp till er.
Ni kan självklart även anlita oss för att utfärda ert samboavtal, då vi skickar hem det via post åt er när detär färdigt. Under upprättandet har vi peronlig konatkat mer er via telefon och mail för att få alla uppgifter och för att svara på era frågor. Ert samboavtal blir då upprättat enligt era personliga förutsättningar och inga frågetecken finns gällande er situation! Klicka här för att köpa tjänsten ”Samboavtal utfärdat av jurist”!