Andrahandsuthyrning regler

Andrahandsuthyrning regler

Andrahandsuthyrning regler

Andrahandsuthyrning regler – Andrahandsuthyrning innebär att hyresgästen eller bostadsrättshavaren upplåter sin lägenhet till någon annan som ska använda lägenheten självständigt.

Andrahandsuthyrning regler

För att hyra ut din lägenhet i andra hand så måste du ha din hyresvärds samtycke. Detta gäller även om du lånar ut din lägenhet utan att ta ut någon hyra. Om du hyr ut din lägenhet i andra hand utan lov riskerar du att förlora den. Om din hyresvärd inte beviljar din ansökan om andrahandsuthyrning kan du söka tillstånd hos hyresnämnden.

Som förstahandshyresgäst eller bostadsrättshavare så ansvarar du för att hyran eller månadsavgiften betalas i tid. Du har också ansvar för att din andrahandshyresgäst sköter sig och du kan i värsta fall bli uppsagd om exempelvis din andrahandshyresgäst stör grannarna.

Du och din andrahandshyresgäst bör alltid upprätta ett andrahandskontrakt som är speciellt utformat för hyresobjektet ifråga. Här på Juridiska Dokument kan  du ladda ner alla de dokument du behöver vid andrahandsuthyrning oavsett hyresobjekt.

Hyran måste vara skälig. Hyran får således inte vara påtagligt högre än hyran för lägenheter med likvärdigt bruksvärde. Sedan den 1 februari 2013 gäller nya regler för bostadsrätter. Om du hyr ut din bostadsrättslägenhet så får du ta ut en hyra som motsvarar avgiften till bostadsrättsföreningen samt motsvarande 4 procent av bostadens marknadsvärde, en s k kapitalkostnadshyra.

Besök Juridiska Dokument för mer information om andrahandsuthyrning av:

På Juridiska Dokument hittar du också dokument och information som du behöver vid uthyrning av villa. Välkommen!