Äktenskapsförord blankett

Äktenskapsförord blankett - Ladda ner ett äktenskapsförord här på Juridiska Dokument!Äktenskapsförord blankett – I vår verksamhet träffar vi ofta på människor som trott sig veta hur ett visst juridiska dokument skulle upprättas och som en konsekvens av detta råkat illa ut och fått juridiska och ibland även ekonomiska problem.

Den största anledningen till att man upprättar juridiska dokument är att man vill undvika framtida negativa överraskningar. Vet däremot personen som upprättar dokumentet inte vad han gör kan denne väsentligt förvärra ett problem istället för att undvika det.

Ett juridiskt dokument som många ej förstår sig på är äktenskapsförordet. Tvärtemot vad många tror så påverkar inte ett äktenskapsförord äganderätten till den ifrågavarande egendomen utan bara dess status av giftorättsgods eller enskild egendom. Ett äktenskapsförord måste upprättas i enlighet med vissa formkrav och det färdiga dokumentet måste registreras hos Skatteverket.

Genom ett äktenskapsförord kan makar bestämma att egendom som tillhör eller tillfaller någon av dem skall vara dennes enskilda egendom (äktenskapsbalken 7:3). Utöver detta kan makarna genom ett nytt äktenskapsförord avtala om att enskild egendom skall utgöra giftorättsgods.

Äktenskapsförord blankett

Äktenskapsförord blankett – Det är viktigt att ni ser till att ert äktenskapsförord uppfyller de formella krav som lagstiftaren ställer på dokumentet. Det räcker att ett av formkraven ej är uppfyllt för att äktenskapsförordet inte skall vara bindande. Laddar ni ner ert äktenskapsförord här på Juridiska Dokument så kan ni vara tryggt förvissade om att ni i slutändan har ett äktenskapsförord som är juridiskt korrekt.

Ett äktenskapsförord måste vara skriftligt och skall, som tidigare nämnts, registreras hos Skatteverket. Äktenskapsförordet gäller från den dag då det lämnats in till Skatteverket för registrering. Om blivande makar upprättar ett äktenskapsförord så gäller det dock från äktenskapets ingående under förutsättning att det inlämnas till Skatteverket för registrering inom en månad från vigseln. Låter makarna av någon anledning bli att registrera äktenskapsförordet så är äktenskapsförordet ogiltigt även parterna emellan.

Ladda ner ett juridiskt korrekt äktenskapsförord här på Juridiska Dokument!

 

Underhåll vid skilsmässa

Underhåll till make efter äktenskapsskillnadUnderhåll vid skilsmässa – Efter en skilsmässa så är huvudregeln att varje make svarar för sin egen försörjning. Det finns dock vissa undantag från huvudregeln: ”Om den ena maken behöver bidrag till sitt underhåll under en övergångstid, har den maken rätt att få underhållsbidrag av den andra maken efter vad som är skäligt med hänsyn till denna makes förmåga och övriga omständigheter.”

Därutöver följer av lagstiftningen att den ekonomiskt svagare maken undantagsvis kan få underhåll under en längre tid: ”Har den ena maken svårigheter att försörja sig själv sedan ett långvarigt äktenskap har upplösts eller finns det andra synnerliga skäl, har den maken rätt till underhållsbidrag av den andra maken för längre tid än som anges i andra stycket. Vid prövning av den rätten skall hänsyn tas till om den ena maken behöver bidrag för att skaffa sig pensionsskydd.”

Här har ni möjlighet att ladda ner de juridiska dokument som ni behöver vid en äktenskapsskillnad!

Underhållsskyldighet mellan makar kan också bli aktuellt exempelvis för att den behövande maken skall få möjlighet att genomgå utbildning, skaffa arbete eller på annat sätt förbättra sina inkomsterna. Underhåll vid skilsmässa är avsett för att klara av undantagssituationer och skall därmed tillämpas restriktivt. Enligt ett avgörande från Högsta domstolen så måste det finnas ett orsakssamband mellan äktenskapet och den ena makens bristande försörjningsförmåga för att underhåll vid skilsmässa skall kunna komma ifråga.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner de dokument som behövs vid en äktenskapsskillnad:

Underhåll vid skilsmässa kan omprövas på grund av ändrade förhållanden för den bidragstagande såsom exempelvis ett nytt äktenskap eller samboförhållande. Även att den underhållsskyldiges förvärvsförmåga har försämrats märkbart kan vara ett skäl för att ompröva underhållsskyldigheten. Det står parterna fritt att gemensamt ändra ett underhållsbidrag och skriva ett nytt avtal om underhåll.

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Om du eller din make/maka har särkullbarn och ni vill skydda den efterlevande maken mot särkullbarns laglottskrav så måste ni upprätta ett inbördes testamente för detta ändamål. Många tror felaktigt att makar alltid ärver varandra, men makar med särkullbarn ärver inte varandra alls: särkullbarns rätt till arv går före efterlevande makes rätt till arv. Många tror också att de kan testamentera all sin kvarlåtenskap till sin äkta hälft och därmed göra sina särkullbarn arvlösa. Detta är inte möjligt utan lagstiftningen skyddar även där särkullbarns arvsrätt. Således kan förälderns testamentsförordnande inte inkräkta på särkullbarnets laglott.

Det bästa ni kan göra är att använda er av ett inbördes testamente speciellt upprättat för makar med särkullbarn. Detta testamente ger er flera olika möjligheter att förmå särkullbarnet att vänta med att begära ut sin laglott tills ni båda är bortgångna och att därmed ge efterlevande make möjlighet att få sitta kvar i det som tidigare kallades för ”orubbat bo”. Ni kan ladda ner testamentet här: Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn.

Besök oss på Juridiska Dokument för mer information om ett Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn!

Skriva samboavtal

Skriva samboavtal - Ladda ner ert samboavtal på Juridiska Dokument!Skriva samboavtal – Som sambor kan ni, genom ett samboavtal, avtala att sambolagens bodelningsregler inte skall gälla för ert samboförhållande.

Skriva samboavtal

Det är viktigt att sambor är medvetna om de rättsregler som reglerar samboförhållandet. Vi uppmanar er att först läsa igenom vår checklista för sambor innan ni läser resten av artikeln.

Sambor kan genom att skriva samboavtal avtala om hur en eventuell framtida bodelning skall gå till. Genom samboavtalet kan samborna avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Om de avtalar bort bodelningsreglerna helt görs ingen bodelning alls när samboförhållandet tar slut. Men de kan även välja att avtala bort viss egendom från en framtida bodelning dem emellan, såsom exempelvis en bostadsrätt.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett juridiskt korrekt samboavtal som är upprättat av våra jurister.

På Juridiska Dokument har vi samlat alla dokument som ni som sambor kan ha användning för!

 

Samäganderätt

SamäganderättSamäganderätt – Egendom som gemensamt ägs av fler än en person ägs med samäganderätt.

Samäganderättslagen reglerar samäganderätt i Sverige. Både lös egendom och fast egendom kan vara föremål för samäganderätt. Vid samägande så äger varje delägare en ideell andel i det som är föremål för samäganderätten. Det finns flera olika sätt som samäganderätt kan uppkomma på. Det kan vara frågan om att flera personer köper en lägenhet eller fastighet gemensamt. Men samäganderätt kan också uppkomma genom exempelvis arv, bodelning eller gåva.

Klicka här för att besöka Juridiska Dokument!

 

Giftorättsgods och enskild egendom

Omvandla giftorättsgods till enskild egendom genom att skriva ett äktenskapsförord. Välkommen till Juridiska Dokument för mer information!Giftorättsgods och enskild egendom – Inom äktenskapet kan makar ha två olika slag av tillgångar:

  • Giftorättsgods
  • Enskild egendom

Om inget annat avtalats mellan makarna så är vanligen den egendom makarna äger giftorättsgods.

Makarnas  egendom kan bli enskild egendom genom villkor i:

  • Äktenskapsförord
  • Gåvobrev
  • Testamente
  • Förmånstagarförordnande i försäkring

Äktenskapsförord

Genom ett äktenskapsförord kan makarna avtala om att viss egendom eller all deras egendom skall vara enskild egendom. Äktenskapsförordet måste vara skriftligt och skall registreras vid Skatteverket för att vara giltigt. Ett äktenskapsförord kan upprättas före vigseln om de blivande makarna så önskar. I sådant fall måste äktenskapsförordet inges till Skatteverket för registrering inom en månad efter vigseln för att det skall gälla från vigseln. På Juridiska Dokument finns äktenskapsförord för direkt nedladdning!

Enskild egendom som är enskild genom ett tidigare äktenskapsförord kan omvandlas till giftorättsgods genom att makarna skriver ett nytt äktenskapsförord.

Gåvobrev

Gåvor kan göras till enskild egendom genom villkor i gåvobrev. Ett villkor att gåvan skall vara enskild egendom gäller även om mottagaren inte gifter sig förrän långt senare. Enskild egendom som blivit enskild genom villkor i gåvobrev kan inte göras till giftorättsgods genom ett äktenskapsförord.

Testamente

Genom villkor i testamente kan den ärvda egendomen göras till enskild egendom. Det är möjligt att testamentera till barn, med villkor i testamentet om att den ärvda egendomen skall vara enskild egendom. När barnet sedan i vuxen ålder gifter sig eller blir sambo så blir den ärvda egendomen automatiskt enskild egendom i ett äktenskap eller anses ej införskaffad för gemensamt bruk enligt sambolagen. I båda dessa fall blir resultatet att den ärvda egendomen ej ingår i en framtida bodelning.

Det är mycket viktigt att testamentet uppfyller de lagstadgade formella kraven samt att avsikten med testamentet klart kommer fram. Av denna anledning är det viktigt att ni vänder er till en jurist såsom exempelvis Thorlund Juristbyrå när ni vill ha ert testamente utfärdat. Ett billigare alternativ är att ni laddar ner ett testamente på Juridiska Dokument.

Förmånsförordnande i försäkring

Den som tecknar en livförsäkring, olycksfallsförsäkring, sjukförsäkring eller individuellt pensionssparande kan som ett villkor för förmånstagarförordnandet bestämma att den egendom som tillfaller mottagaren ska vara dennes enskilda egendom.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument ni behöver som  privatperson!

 

Köpa lägenhet tillsammans olika kontantinsats

Köpa lägenhet tillsammans olika kontantinsats

Köpa lägenhet tillsammans olika kontantinsats

Vi får återkommande frågor från sambor som ska köpa lägenhet tillsammans med olika kontantinsats. För att reglera kontantinsatsen måste ni skriva ett samboavtal och ett skuldebrev. Med samboavtalet avtalar ni bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Skuldebrevet behövs för att reglera skillnaden i kontantinsatsen.

Det är inte helt enkelt att lösa detta helt på egen hand. Med vår dokumentkombination där både samboavtal och skuldebrev ingår kan ni tryggt och enkelt reglera olika kontantinsats vid köp av gemensam bostad. Givetvis medföljer som alltid detaljerade instruktioner med räkneexempel som hjälper er att på egen hand åstadkomma en juridiskt korrekt lösning till en bråkdel av vad det normalt kostar.

Klicka här för mer information om hur ni reglerar olika kontantinsats vid inköp av gemensam bostad!

Bodelningsförrättare

Bodelningsförrättare - Ladda ner en ansökan om bodelningsförrättare på Juridiska Dokument!

Bodelningsförrättare – Om ni inte kommer överens om hur bodelningen skall göras eller om din partner helt vägrar att medverka till att en bodelning kommer till stånd kan du lämna in en ansökan om bodelningsförrättare till tingsrätten.

Först vill vi poängtera att ni inte behöver någon bodelningsförrättare om ni är överens om hur ni ska göra er bodelning. I så fall kan ni enkelt själva göra bodelningen genom att ladda ner ert bodelningsavtal på Juridiska Dokument.

En bodelning innebär att ert giftorättsgods om ni är gifta eller er samboegendom om ni är sambor skall delas. En överenskommelse om bodelning skall vara skriftlig och undertecknas av er båda. Kan ni inte komma överens om hur era tillgångar ska fördelas, så kan ni båda eller någon av er ansöka hos tingsrätten om en bodelningsförrättare. Dokument för detta ändamål finns för nedladdning på Juridiska Dokument:

Inledningsvis försöker bodelningsförrättaren ena parterna och få en frivillig överenskommelse till stånd. Skulle detta misslyckas kan bodelningsförrättaren genomföra en tvångsdelning.

Nedanstående länkar leder till mer information om hur du gör om du behöver ansöka om bodelningsförrättare.

 

Hyra ut sitt hus

Hyra ut sitt husHyra ut sitt hus – Lagen om privatuthyrning av bostäder reglerar avtalsförhållandet mellan dig och din hyresgäst när du hyr ut ditt hus. Du kan välja att hyra ut ditt hus möblerat eller omöblerat, det påverkar inte lagvalet utan bara hyran som du är berättigad att ta ut.

Hyra ut sitt hus

Lagen om privatuthyrning av bostäder ger större frihet för den som vill hyra ut sitt hus att själv avtala fram hyran tillsammans med hyresgästen. Som hyresvärd är du inte längre begränsad av att hyran skall vara jämförbar med andra likvärdiga fastigheter i området. Maxhyran som du kan ta ut när du hyr ut ditt hus sätts istället med hänsyn tagen till din kapitals- samt driftskostnaden. Din kapitalkostnad beräknas som en skälig avkastningsränta på din fastighets marknadsvärde.

Kapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde. Om bostaden nyligen köpts kan köpeskillingen ge en god indikation om marknadsvärdet. Ett riktvärde för avkastningsräntan är att cirka 2 procent över riksbankens referensränta är en acceptabel avkastningsränta. Beräkningen är inte kopplad till uthyrarens faktiska lånekostnader. Frågan om bostaden är belånad eller inte saknar därför betydelse för hur hög hyra som får tas ut.

Med driftskostnaden avses kostnader som uthyraren har för att inneha bostaden i det skick den hyrs ut. Sådana kostnader kan exempelvis vara avgifter, slitage av möbler eller kostnader för el och bredband. Det är de faktiska kostnaderna som skall ersättas.

Exempel: En villa som är värd tre miljoner kr hyrs ut i andra hand. Den månatliga kostnaden är 1.900 kronor per månad. Med en skälig avkastningsränta om 2 procent ger det följande kostnader per månad. (3.000.000*0,02)/12 + 1.900 = 6.900 kronor. Om hyran bestämts till ett lägre belopp, har hyresvärden ingen möjlighet att begära höjning hos nämnden. Om hyran i stället bestämts till 10.000 kronor kan hyresgästen begära en sänkning av hyran hos hyresnämnden. Hyresnämnden skall då sänka hyran i den mån den påtagligt överstiger 6.900 kronor.

Klicka här för att ladda ner alla dokument som du behöver när du skall hyra ut ditt hus!

 

Äktenskapsskillnad blankett

Äktenskapsskillnad blankett -Blankett för äktenskapsskillnad kan ni ladda ner på Juridiska DokumentÄktenskapsskillnad blankett – Om ni bestämt er för att skiljas kan ni med fördel ladda ner vårt dokumentpaket för äktenskapsskillnad på Juridiska Dokument!

Det är ett komplett paket med alla  juridiska dokument som ni kan behöva vid er äktenskapsskillnad. Oavsett om ni har barn eller ej så kan ni använda er av vårt paket för ansökan om äktenskapsskillnad. Alla dokument här på Juridiska Dokument är upprättade av jurister med specialkompetens inom respektive rättsområde. Naturligtvis medföljer detaljerade instruktioner så ni vet hur ni skall fylla i dokumenten samt förstår vilken rättsverkan respektive dokument får.

Äktenskapsskillnad blankett

Förutom en ansökan om äktenskapsskillnad så ingår också följande tilläggsdokument:

  • Särlevnadsintyg
  • Ansökan om fullföljd av er ansökan om äktenskapsskillnad
  • Återkallelse av er ansökan om äktenskapsskillnad

Klicka här för att ladda ner vårt paket för äktenskapsskillnad!

Som ni ser är inte vårt paket för äktenskapsskillnad en enskild blankett utan en komplett uppsättning av dokument som ni har behov av vid er äktenskapsskillnad. Därutöver har vi även andra dokument för direkt nedladdning såsom exempelvis bodelningsavtal. Behöver ni ett bodelningsavtal så kan ni ladda ner det här på Juridiska Dokument.