Dold samäganderätt till bostad

Dold samäganderättDold samäganderätt

Med dold samäganderätt åsyftas det anspråk på äganderätt som tillkommer en make eller sambo till egendom när förvärv av denna är underkastat formkrav och den andra maken eller sambon formellt framstår som ägare. Dold samäganderätt gäller oftast fastighet eller bostadsrätt som är avsedd som parternas gemensamma bostad.

Det finns vissa krav för att det skall kunna vara frågan om dold samäganderätt:

  • Den ifrågavarande egendomen skall ha köpts för gemensamt bruk
  • Den make eller sambo som inte utåt framträder som ägare har lämnat ett ekonomiskt bidrag till köpet.
  • Båda parterna skall ha avsett att äganderätten skall vara gemensam.

Ladda ner ett bodelningsavtal här på Juridiska Dokument!

Det sista kravet kan anses uppfyllt genom att en tyst överenskommelse intolkas i omständigheterna i samband med köpet. Det är förhållandena vid tidpunkten för förvärvet som är avgörande för bedömningen om dold samäganderätt föreligger eller inte.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner garanterat juridiskt korrekta dokument upprättade av våra jurister!

 

Inbördes testamente mellan makar

Inbördes testamente mellan makar - Om ni har särkullbarn så bör ni upprätta ett inbördes testamente mellan er!Inbördes testamente mellan makar – Har du eller din make/maka särkullbarn? Behöver ni ett inbördes testamente som vädjar till särkullbarnen att vänta med att ta ut sin laglott tills du och din äkta hälft är bortgångna? Eller vill ni till och med ge särkullbarnen ett starkt ekonomiskt incitament att vänta med att ta ut sin laglott tills ni båda är avlidna?

I sådant fall så har vi på Juridiska Dokument lösningen för er.

 

Vårt inbördes testamente mellan makar ger er maximala möjligheter att begränsa särkullbarnets vilja att ta ut sin laglott till ett fantastiskt pris!

Ladda ner ett inbördes testamente mellan makar på Juridiska Dokument!

 

Äktenskapsförord mall

Äktenskapsförord mall

Äktenskapsförord mallÄktenskapsförord mall – Ett äktenskapsförord är ett avtal mellan äkta makar, som reglerar att all egendom eller viss egendom skall vara enskild egendom. Det är endast egendom som makarna kan avtala om i ett äktenskapsförord. Således är det inte möjligt för makarna att avtala om hur skulder skall fördelas dem emellan. Egendom som är enskild egendom ingår inte i en framtida bodelning mellan makarna.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett äktenskapsförord som passar just era behov!

Om makarna vill upphäva ett tidigare äktenskapsförord så måste de göra detta genom att upprätta ett nytt äktenskapsförord med denna innebörd. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner en äktenskapsförord mall som hjälper er att omvandla enskild egendom till giftorättsgods.

Äktenskapsskillnad

Ni ordnar enkelt er äktenskapsskillnad på egen hand med dokument från Juridiska Dokument!ÄktenskapsskillnadNi ordnar enkelt er skilsmässa på egen hand med vårt paket för äktenskapsskillnad som finns för direkt nedladdning på Juridiska Dokument! Er skilsmässa måste föregås av en betänketid på minst sex månader, om någon av er varaktigt bor tillsammans med eget barn under 16 år som står under denne makens vårdnad. Även om ingen av er har barn, kan ni få betänketid om någon av er begär det.

Betänketiden räknas från den dag då er ansökan om äktenskapsskillnad inkom till tingsrätten. I de fall då betänketid krävs måste någon av er framställa ett särskilt yrkande om skilsmässa sedan betänketiden har löpt i sex månader. Gör ni inte ett sådant yrkande inom ett år från betänketidens början avskriver tingsrätten målet och er skilsmässa blir inte av. Det finns inget krav på att ni måste leva på skilda håll under betänketiden.

Vanligen har ni gemensam vårdnad om era barn under betänketiden. Men om ni vill kan tingsrätten ta ett interimistiskt beslut om vem av er som skall ha vårdnaden om era barn under betänketiden. Om ni är överens om att ha gemensam vårdnad om era barn efter skilsmässan så krävs det inte att tingsrätten tar något särskilt vårdnadsbeslut i samband med er skilsmässa.

Om ni ångrar er under betänketiden och inte längre vill skiljas, kan ni gemensamt återkalla er talan om äktenskapsskillnad. Tingsrätten avskriver i så fall målet i dess helhet. Läs mer om äktenskapsskillnad här!

Efter äktenskapsskillnaden behåller ni det efternamn som ni haft under äktenskapet. Ni kan dock byta tillbaka till det efternamn som ni hade som ogifta om ni så önskar.

Klicka här för att ladda ner vårt paket för äktenskapsskillnad!

 

Samboavtal exempel – Ladda ner ett samboavtal!

Samboavtal exempelSamboavtal exempel – Att skriva ett samboavtal är inte svårt om du vet hur det skall göras. Om du däremot inte har en aning, utan bara letar på internet efter ett exempel på samboavtal som du tänker skriva ut och använda, så kan det kosta dig en rejäl hacka. Inledningsvis är det gratis men om du inte förstår innebörden av samboavtalet eller om samboavtalet upprättats av en lekman kan du få en riktigt obehaglig överraskning i slutändan.

Samboavtal exempel

Vårt samboavtal här på Juridiska Dokument kostar inte mer än ett par hundralappar och är upprättat av en jurist med specialkompetens. Du kan ladda ner samboavtalet direkt och givetvis medföljer instruktioner så ni vet vad ni gör och vad de olika alternativen i vårt samboavtal innebär. Det är alltid en fördel att veta vad man gör framför att gissa och i slutändan hoppas.

Om du känner dig osäker eller undrar hur det går till när du laddar ner dokument här på Juridiska Dokument så titta på nedanstående film för mer information.

Klicka här för att ladda ner ert samboavtal på Juridiska Dokument!

 

Inbördes testamente mellan sambor

Inbördes testamente mellan sambor

Ladda ner ett inbördes testamente mellan sambor här på Juridiska Dokument!

Här på Juridiska Dokument erbjuder vi flera olika former av testamenten för direkt nedladdning. Alla våra dokument är upprättade av jurister och garanterat juridiskt korrekta samt uppdateras löpande i takt med att lagstiftningen förändras.

Ladda ner ert inbördes testamente mellan sambor här på Juridiska Dokument!

Så här fungerar det!

Ladda ner ett inbördes testamente mellan sambor här på Juridiska Dokument!

 

Framtidsfullmakt mall

Framtidsfullmakt mall?

Framtidsfullmakt mall

Letar du efter en framtidsfullmakt mall?

Med en framtidsfullmakt undviker du att en främmande person träder in i ditt ställe den dagen du behöver hjälp med att bevaka din rätt, ta hand om dina personliga angelägenheter eller med att förvalta din egendom. Du kan i framtidsfullmakten själv utse vem som ska företräda dig i dina personliga och ekonomiska angelägenheter när du inte själv kan ta hand om dessa. Det kan vara din make, din sambo, ditt barn eller en god vän.

Tillsammans med framtidsfullmakten erhåller du även andra dokument som behövs för att den ska kunna tas i bruk och för att fullmaktshavaren ska kunna sköta sitt uppdrag på bästa sätt:

    • Information till fullmaktshavaren
    • En förteckning över anhöriga
    • Underrättelse till anhöriga
    • Ansökan till tingsrätt
    • Fullmakt, om fullmaktshavaren behöver hjälp i ett specifikt ärende, exempelvis en jurist, eller om han/hon har ett tillfälligt förhinder i sitt uppdrag som fullmaktshavare pga exempelvis sjukdom.

Vår framtidsfullmakt är garanterat juridiskt korrekt och det medföljer naturligtvis detaljerade instruktioner för hur ni fyller i era dokument. Ni kan ladda ner ert dokument direkt efter avslutad beställning och har ni frågor är ni alltid välkomna att kontakta oss såväl före som efter köpet!

Klicka här för att ladda ner en juridiskt korrekt framtidsfullmakt på Juridiska Dokument!

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

När ni har köpt en gemensam bostad som ni äger 50/50, men betalat olika mycket i kontantinsats måste ni reglera detta med ett samboavtal och skuldebrev. Om ni inte gör detta så riskerar den sambo som betalade mer i kontantinsats ett orättvist utfall i en framtida bodelning.

Under årens lopp har vi fått flera frågor från våra kunder om hur de kan reglera olika kontantinsats vid inköp av gemensam bostad. Nu har vi tagit fram en helhetslösning så ni inte längre behöver köpa ett samboavtal samt ett skuldebrev till en högre kostnad. Båda dokumenten ingår i vårt nya dokumentpaket: Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

I ovanstående dokumentpaket ingår dessutom detaljerade instruktioner, med räkneexempel, som hjälper er att på egen hand åstadkomma en juridiskt korrekt lösning till en bråkdel av vad det normalt kostar att få motsvarande hjälp av en jurist.

Klicka här för mer information om Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad!

Hyra ut hyresrätt i andra hand – Ladda ner ett andrahandskontrakt!

Hyra ut hyresrätt i andra handHyra ut hyresrätt i andra hand – När hyresgästen upplåter sin lägenhet till någon annan som skall använda lägenheten självständigt ses detta som en andrahandsuthyrning.

När du ska hyra ut hyresrätt i andra hand krävs det att du har hyresvärdens samtycke. Även om du bara lånar ut din lägenhet så kräver även detta hyresvärdens godkännande. Att hyra ut i andra hand utan lov är förenat med risker. Dels kan du förlora din hyresrätt men du kan i värsta fall även bli skadeståndsskyldig.

Klicka här för att ladda ner alla dokument du behöver för att hyra ut hyresrätt i andra hand!

När du hyr ut din hyresrätt i andra hand så ansvarar du för att hyran blir betald samt att din andrahandshyresgäst sköter sig. I värsta fall kan du bli uppsagd om andrahandshyresgästen inte uppfyller sina skyldigheter genom att exempelvis störa grannarna.

För att få hyra ut i andra hand så krävs som sagt hyresvärdens tillåtelse. Vanligen krävs särskilda skäl för att hyra ut hyresrätt i andra hand. Exempel på godtagbara skäl är att man vill prova på samboskap, skall studera på annan ort eller tillfälligt skall flytta utomlands. I de fall som hyresvärden inte tillåter hyresgästen att hyra ut i andra hand så kan hyresgästen söka tillstånd hos hyresnämnden.

Att hyra ut i andra hand utan att skriva ett andrahandskontrakt är i princip vansinne. I andrahandskontraktet skall ni exempelvis avtala om:

  • Hur lång hyresperioden skall vara.
  • Om el, internet och/eller telefon skall ingå i hyran.
  • Förstahandshyresgästens och andrahandshyresgästens ansvar.
  • Uppsägningsvillkor.

Klicka här för att läsa mer om att hyra ut hyresrätt i andra hand samt vilka dokument du behöver!

 

Hyreskontrakt villa mall

Skall ni hyra ut er villa. Här finns ett hyreskontrakt villa mall för direkt nedladdning!Hyreskontrakt villa mall – Vid uthyrning av villa är det viktigt att du och din hyresgäst skriver ett hyreskontrakt speciellt anpassat för uthyrning av villa.

Hyreskontrakt villa mall

I ett hyreskontrakt för villa måste det framgå:

  • Er avtalade hyresperiod
  • Er avtalade månadshyra
  • Om och i så fall på vilket sätt månadshyran skall följa hyresutvecklingen
  • Vad som ingår i den avtalade månadshyran
  • Hur den avtalade hyran skall betalas
  • Uppsägningsvillkor och uppsägningstid
  • Om huset hyrs ut möblerat eller omöblerat
  • Att hyresgästen har skyldighet att teckna hemförsäkring för hyresobjektet

Även om du kan upprätta ett hyresavtal själv så är det betydligt enklare och framförallt säkrare att ladda ner ett färdigt hyreskontrakt för villa här på Juridiska Dokument.

Alla dokument som finns för nedladdning här på Juridiska Dokument är upprättade av jurister. Vårt hyreskontrakt för uthyrning av villa reglerar allt som har med ert hyresförhållande att göra. Allt för att skydda både dig som hyresvärd och din hyresgäst.

Ladda ner ett hyreskontrakt för villa nu!