Juridiska Dokument eller bankjurist?

Ladda ner testamente, äktenskapsförord och samboavtal på Juridiska Dokument!

Juridiska Dokument – Vi fick en fråga om vad skillnaden är mellan våra juridiska dokument och dokument som upprättas av en bankjurist. Det finns flera skillnader. En som är ganska uppenbar är kostnaden. Om du exempelvis vill ha ditt testamente upprättat av en bankjurist så kostar det troligen mellan 2000-4000 kronor. Ett testamente på Juridiska Dokument kostar en bråkdel av detta. Alla dokument på Juridiska Dokument är upprättade av jurister med specialkompetens. Detta innebär att du kan känna dig trygga i att dokumenten du laddar ner alltid är juridiskt korrekta.

Besök Juridiska Dokument nu!

 

Dold samäganderätt till bostad

Dold samäganderättDold samäganderätt

Med dold samäganderätt åsyftas det anspråk på äganderätt som tillkommer en make eller sambo till egendom när förvärv av denna är underkastat formkrav och den andra maken eller sambon formellt framstår som ägare. Dold samäganderätt gäller oftast fastighet eller bostadsrätt som är avsedd som parternas gemensamma bostad.

Det finns vissa krav för att det skall kunna vara frågan om dold samäganderätt:

  • Den ifrågavarande egendomen skall ha köpts för gemensamt bruk
  • Den make eller sambo som inte utåt framträder som ägare har lämnat ett ekonomiskt bidrag till köpet.
  • Båda parterna skall ha avsett att äganderätten skall vara gemensam.

Ladda ner ett bodelningsavtal här på Juridiska Dokument!

Det sista kravet kan anses uppfyllt genom att en tyst överenskommelse intolkas i omständigheterna i samband med köpet. Det är förhållandena vid tidpunkten för förvärvet som är avgörande för bedömningen om dold samäganderätt föreligger eller inte.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner garanterat juridiskt korrekta dokument upprättade av våra jurister!

 

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

När ni har köpt en gemensam bostad som ni äger 50/50, men betalat olika mycket i kontantinsats måste ni reglera detta med ett samboavtal och skuldebrev. Om ni inte gör detta så riskerar den sambo som betalade mer i kontantinsats ett orättvist utfall i en framtida bodelning.

Under årens lopp har vi fått flera frågor från våra kunder om hur de kan reglera olika kontantinsats vid inköp av gemensam bostad. Nu har vi tagit fram en helhetslösning så ni inte längre behöver köpa ett samboavtal samt ett skuldebrev till en högre kostnad. Båda dokumenten ingår i vårt nya dokumentpaket: Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

I ovanstående dokumentpaket ingår dessutom detaljerade instruktioner, med räkneexempel, som hjälper er att på egen hand åstadkomma en juridiskt korrekt lösning till en bråkdel av vad det normalt kostar att få motsvarande hjälp av en jurist.

Klicka här för mer information om Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad!

Vad gör en bodelningsförrättare?

Undrar du vad en bodelningsförrättare gör. Bråkar ni om bodelning?Undrar du vad en bodelningsförrättare gör när denne fått sitt förordnande från tingsrätten?

Bodelningsförrättaren börjar med att kalla parterna till ett möte där förrättaren försöker få parterna att komma överens om formerna för en bodelning samt utreda den egendom som är föremål för bodelningen.

Vid mötet brukar framkomma en hel del information. I den mån mer information behövs brukar bodelningsförrättaren ge respektive part möjlighet att inkomma med denna inom viss tid. Därefter upprättare bodelningsförrättaren en bodelningshandling som är ett förslag till bodelning, som denne lämnar in till tingsrätten.

Efter att parterna fått ta del av förslaget har de 4 veckor på sig att överklaga förslaget till bodelning innan den vinner laga kraft.

Arvodet betalas med hälften var av parterna men förrättaren kan besluta om annan fördelning om till exempel en av parterna försvårat bodelningen.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner de dokument ni behöver för att få hjälp med er bodelning:

Hyreskontrakt villa

Hyreskontrakt villa

Hyreskontrakt villa - Vid uthyrning av er fastighet så är det väldigt viktig att ni och er hyresgäst upprättar ett skriftligt hyreskontrakt er emellan.Hyreskontrakt villa – När ni skall hyra ut er fastighet så är det väldigt viktig att ni och er hyresgäst upprättar ett skriftligt hyreskontrakt er emellan. Vårt hyreskontrakt villa reglerar allt som har med hyresförhållandet att göra exempelvis hyra och hyresvillkor, uppsägningsvillkor med mera. Allt för att skydda såväl hyresvärd och som hyresgäst.
Vårt hyreskontrakt villa är utfärdat av jurist med specialkompetens och det medföljer detaljerade instruktioner på hur ni fyller i hyreskontraktet.

För mer information om vårt hyreskontrakt för uthyrning av villa så besök Juridiska Dokument genom att klicka på denna länk.

I nedanstående film får ni översiktlig information om hur det går till att beställa dokument på Juridiska Dokument samt information om hyreskontraktet ifråga.

Ladda ner ett hyreskontrakt för villa nu!

Checklista för sambor

Det finns en hel del som blivande sambor bör vara medvetna om innan de inleder ett samboförhållande!Checklista för sambor – Det finns en hel del juridiska frågor som sambor bör tänka på, helst innan samboförhållandet inleds. Läs igenom nedanstående lista i dess helhet och diskutera med din sambo eller blivande sambo. Engagera er i detta och var uppriktiga mot varandra så undviker ni framtida oro och potentiella privatekonomiska katastrofer.

Nedanstående skall ses som samtalsunderlag. Det är exempelvis inte alls säkert att ni vill eller behöver skriva ett samboavtal. Ni bör dock veta om denna möjlighet och diskutera om ni har ett sådant behov. Om det är något som är extra viktigt för er att tänka på, så är det att skriva ett inbördes testamente er emellan.

  • Skriv ett inbördes testamente. Sambor ärver inte varandra. Inte ens om ni har gemensamma barn, vilket många tror. För att ni som är sambor skall ärva varandra så krävs det att ni låter upprätta ett inbördes testamente speciellt anpassat för sambor. Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett inbördes testamente mellan sambor som är upprättat av jurister på Thorlund Juristbyrå.
  • Avtala bort sambolagen. Som sambor bör ni bestämma om ni vill att sambolagens bodelningsregler skall gälla er emellan eller inte. Sambolagens bodelningsregler säger att all samboegendom ska delas lika mellan samborna vid en bodelning, oberoende vem som betalat vad eller vem som står som ägare till egendomen. Om ni bestämmer er för att ni vill avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis så kan ni ladda ner ett samboavtal för detta ändamål här på Juridiska Dokument.
  • Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad – Kommer en av er att bidra med en större andel av kontantinsatsen vid köp av er bostad men ni vill trots detta ändå äga bostaden till lika stora andelar? I så fall behöver ni reglera denna situation med ett skuldebrev samt ett samboavtal. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett komplett paket med både samboavtal och skuldebrev samt detaljerade instruktioner.
  • Kontrollera era försäkringar. Kontrollera ert försäkringsskydd och sätt er sambo som förmånstagare till era livförsäkringar m.m. Grundprincipen brukar annars vara att det är den efterlevandes bröstarvingar eller föräldrar som står som förmånstagare om man inte själv anger någon.
  • Upprätta gärna en förteckning över vem som äger vad när ni flyttar ihop. En sådan förteckning är värdefull information inte bara vid en eventuell separation utan också om en av er avlider. Den egendom som var och en hade med sig in i samboskapet ska aldrig ingå i en bodelning.
  • Spara kvitton vid större inköp. Om ni vill dokumentera vem som köpt vad under ert samboförhållande så kan ni spara kvitton och på så sätt hålla reda på vem av er som betalt vad.
  • Bestäm hur ni skall dela på era utgifter. Som sambolagen är utformad så är det inte bra om den ena sambon står för alla löpande utgifter medan den andra sambon sparar sina pengar eller köper kapitalvaror som inte berörs av sambolagens bodelningsregler.
  • Vårdnad om barn. I ett samboförhållande får modern ensam vårdnad om gemensamma barn. För att få gemensam vårdnad om barnet måste ni ansöka om gemensam vårdnad i samband med barnets födelse. Har ni frågor om detta kan ni alltid kontakta familjerätten i er kommun.

På Juridiska Dokument har vi alla dokument som sambor kan tänkas behöva!

Rätt till kompensation vid bodelning mellan makar

Bodelning mellan makar - Viss rätt till kompensation vid bodelning mellan makarRätt till kompensation vid bodelning mellan makar

Rätt till kompensation vid bodelning mellan makar. En make, har under vissa förutsättningar, rätt att få kompensation vid en bodelning:

  • Det ena fallet är när ett värde har räknats av från den andra makens giftorättsgods för att täcka en skuld som uppkommit genom brott.
  • Det andra fallet är när en skuld som uppkommit genom brott har betalats innan giftorättsgemenskapen har upphört. Skulden skall dock ha betalats med giftorättsgods. Om skulden har betalats med enskild egendom, har den andra maken inte rätt till kompensation.

Ta tillfället i akt att ladda ner de dokument du behöver här på Juridiska Dokument!

Böter och skadestånd som uppkommit genom brott ger rätt till kompensation för den andra maken vid bodelningen. Det ifrågavarande brottet behöver inte ha varit uppsåtligt, utan även ekonomiska konsekvenser av ett oaktsamhetsbrott omfattas. Det är inte bara våldsbrottslighet som ger rätt till kompensation utan även ekonomisk brottslighet. En make har exempelvis rätt till kompensation på grund av att den andra maken blivit skyldig att betala skadestånd för förskingring. Det saknar betydelse vilken person eller egendom som brottet har riktat sig mot.

Om det ifrågavarande brottet begåtts mot den andra maken, kan han eller hon ha rätt till kompensation och har samtidigt rätt att ta undan ett utbetalt skadestånd för brottet. För att kompensation ska komma i fråga krävs att den skuld som uppkommit på grund av brott faktiskt påverkar vad som är aktuellt för bodelning från makens sida. Om exempelvis den skyldiga maken har vanliga skulder som uppgår till värdet av makens giftorättsgods, saknar det betydelse för beräkningen av makarnas andelar att maken därutöver har skulder som uppkommit genom brott.

En make har rätt till kompensation endast i de fall då den andre makens skuld uppkommit inom tre år innan giftorättsgemenskapen upphörde.

Ladda ner ett bodelningsavtal här på Juridiska Dokument!

 

Skilsmässa i Sverige

Så här ansöker du om skilsmässa i Sverige.Skilsmässa i Sverige – Om ni vill skiljas ska ni ansöka om äktenskapsskillnad vid den tingsrätt som tillhör er kommun. Om ingen av er bor tillsammans med egna barn och ni gemensamt ansöker om skilsmässa kan tingsrätten meddela dom så snart som möjligt. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner en ansökan om äktenskapsskillnad.

Skilsmässa i Sverige

Om ni vill, kan ni alltid få betänketid innan ni skiljer er. Om någon av er har hemmavarande barn under 16 år eller om en av er inte vill skiljas, får ni alltid betänketid. Betänketiden är alltid på minst sex månader och högst ett år. Observera att om ni fortfarande vill skiljas när de sex månaderna gått så måste ni meddela detta till tingsrätten genom en fullföljdsansökan (Fullföljdsansökan ingår i vårt paket för äktenskapsskillnad). Fullföljdsansökan måste komma in till tingsrätten efter att de sex månaderna har gått. Om så inte sker inom ett år från det att betänketiden började löpa så avskriver tingsrätten ärendet.

Ni kan dock ansöka om skilsmässa direkt, även om ni har barn eller inte är överens om att skiljas, under förutsättning att ni har bott isär mer än två år.

Läs mer om vårt paket för ansökan om äktenskapsskillnad!

 

Att byta efternamn i samband med vigseln

Att byta efternamn - Gratis juridisk information om byte av efternamn i samband med vigsel.Att byta efternamn i samband med vigseln – Era efternamn ändras inte automatiskt när ni gifter er. Ni kan välja mellan att ha den enes efternamn som gemensamt efternamn eller att var och en behåller sitt efternamn från tiden närmast före äktenskapet. Om en av er tar den andres efternamn kan denne ha sitt tidigare efternamn som mellannamn. Om ni väljer att ha olika efternamn, kan en av er bära den andres namn som mellannamn. Ni får dock inte, som gemensamt namn, ta ett namn som någon av er fått genom ett tidigare äktenskap eller registrerat partnerskap.

Ladda ner de juridiska dokument ni behöver inför och efter vigseln här på Juridiska Dokument!

Om ni är medborgare i Danmark, Finland och Norge, och bor i Sverige, så gäller den svenska namnlagen. Om ni är medborgare i andra länder gäller namnlagen i ert hemland men ni har också möjlighet att byta efternamn enligt den svenska namnlagens regler.

Anmälningsblankett för efternamn skickas automatiskt till er när ni ansöker om hindersprövning för att gifta er. Anmälan lämnar ni till ert skattekontor eller till vigselförrättaren i samband med er vigsel. När ert byte av efternamn blivit godkänt skickas ett registerutdrag till er.

Besök gärna vår webbshop för Juridiska Dokument!

 

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Om du eller din make/maka har särkullbarn och ni vill skydda den efterlevande maken mot särkullbarns laglottskrav så måste ni upprätta ett inbördes testamente för detta ändamål. Många tror felaktigt att makar alltid ärver varandra, men makar med särkullbarn ärver inte varandra alls: särkullbarns rätt till arv går före efterlevande makes rätt till arv. Många tror också att de kan testamentera all sin kvarlåtenskap till sin äkta hälft och därmed göra sina särkullbarn arvlösa. Detta är inte möjligt utan lagstiftningen skyddar även där särkullbarns arvsrätt. Således kan förälderns testamentsförordnande inte inkräkta på särkullbarnets laglott.

Det bästa ni kan göra är att använda er av ett inbördes testamente speciellt upprättat för makar med särkullbarn. Detta testamente ger er flera olika möjligheter att förmå särkullbarnet att vänta med att begära ut sin laglott tills ni båda är bortgångna och att därmed ge efterlevande make möjlighet att få sitta kvar i det som tidigare kallades för ”orubbat bo”. Ni kan ladda ner testamentet här: Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn.

Besök oss på Juridiska Dokument för mer information om ett Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn!