Vad ingår i en bodelning?

Vad ingår i en bodelning? Artikeln redogör för vad som ingår i en bodelning.Denna artikel gäller endast bodelning i äktenskap. För vad som gäller bodelning mellan sambor så hänvisar vi till denna artikel: Bodelningsavtal sambo.

 

 

Vad ingår i en bodelning?

Vad ingår i en bodelning? Bodelning mellan makar har sitt lagstöd i äktenskapsbalkens kapitel 10:

10 kap. Vad ingår i en bodelning

1 § I bodelning skall makarnas giftorättsgods ingå.

2 § Varje make får från bodelningen i skälig omfattning ta undan kläder och andra föremål som maken har uteslutande till sitt personliga bruk, liksom personliga presenter. Om den ena maken är död, gäller denna rätt endast för den efterlevande maken.

2 a § Varje make får från bodelningen ta undan egendom som maken har fått i ersättning för personskada och kränkning samt avkastning av egendomen. Ersättning för inkomstförlust eller för kostnader får dock tas undan endast i den mån ersättningen avser tiden efter det att talan om äktenskapsskillnad väcktes, anmälan enligt 9 kap. 1 § andra stycket gjordes eller dödsfallet inträffade. Rätten att ta undan egendom gäller också vad som har trätt i stället för sådan egendom som anges i första meningen.
Om den ena maken är död, gäller rätten att ta undan egendom enligt första stycket endast för den efterlevande maken. Lag (2007:184).

3 § Rättigheter som inte kan överlåtas eller som i annat fall är av personlig art skall inte ingå i bodelning om det skulle strida mot vad som gäller för rättigheten. Dessutom skall pensionsrättigheter, även om de inte är av sådant slag som avses i första meningen, undantas från bodelning enligt vad som sägs i andra och tredje styckena.
Vid bodelning med anledning av en makes död skall en rätt till pension som den efterlevande maken har på grund av pensionssparavtal enligt lagen (1993:931) om individuellt pensionssparande inte ingå i bodelningen. Detsamma gäller en rätt till pension som den efterlevande maken har på grund av en försäkring, om det belopp som skall betalas ut skall beskattas som inkomst. Om pensionssparkontot eller försäkringen ägdes av den avlidna maken, tillämpas i stället bestämmelserna i lagen om individuellt pensionssparande eller försäkringsavtalslagen (2005:104).
Vid bodelning med anledning av äktenskapsskillnad skall en rätt till pension som någon av makarna har på grund av pensionssparavtal enligt lagen om individuellt pensionssparande helt eller delvis undantas från bodelningen, om det med hänsyn till makarnas ekonomiska förhållanden och omständigheterna i övrigt skulle vara oskäligt att hela pensionsrätten ingick. Detsamma gäller rätt till pension på grund av en försäkring, om det belopp som skall betalas ut skall beskattas som inkomst och försäkringen gäller rätt till
1. ålderspension eller sjukpension, eller
2. efterlevandepension om det finns en rätt till utbetalning av pensionen vid bodelningen. Lag (2005:107).

4 § Egendom som har gjorts till enskild genom äktenskapsförord, liksom vad som har trätt i stället för sådan egendom samt avkastning av denna som är enskild egendom, skall ingå i bodelning om makarna kommer överens om det vid bodelningen. Detsamma gäller sådan rätt till pension på grund av försäkring eller pensionssparavtal som avses i 3 § andra stycket.
Har makarna kommit överens om att enskild egendom skall ingå i bodelningen, skall sådan egendom vid bodelningen anses utgöra giftorättsgods.
En sådan rätt till pension på grund av försäkring eller pensionssparavtal som avses i 3 § tredje stycket skall inte ingå i bodelning, om makarna kommer överens om det vid bodelningen. Lag (1998:619).

5 § Om försäkring eller försäkringsbelopp som vid försäkringstagarens död tillfaller en förmånstagare finns bestämmelser i försäkringsavtalslagen (2005:104).
Om förmånstagares rätt enligt pensionssparavtal finns bestämmelser i lagen (1993:931) om individuellt pensionssparande. Lag (2005:107).

Det är inte alltid som lagtexten är så lättförståelig, vilket är anledningen till att vi redovisar hela äktenskapsbalkens 10:e kapitel i sin helhet. Som framgår så är det makarnas giftorättsgods som skall ingå i bodelningen. All egendom som inte är enskild egendom är giftorättsgods enligt äktenskapsbalken 7:1. Av det andra stycket i samma kapitel så redogör lagstiftaren för vad som anses utgöra enskild egendom.

Enskild egendom är:

  1. egendom som till följd av äktenskapsförord är enskild,
  2. egendom som en make har fått i gåva av någon annan än den andra maken med det villkoret att egendomen skall vara mottagarens enskilda,
  3. egendom som en make har erhållit genom testamente med det villkoret att den skall vara mottagarens enskilda,
  4. egendom som en make har ärvt och som enligt testamente av arvlåtaren skall vara mottagarens enskilda,
  5. egendom som en make erhållit genom förmånstagarförordnande vid livförsäk- ring, olycksfallsförsäkring, sjukförsäkring eller pensionssparande enligt lagen (1993:931) om individuellt pensionssparande som tecknats av någon annan än den andra maken med det villkoret att egendomen skall vara mottagarens enskilda,
  6. vad som har trätt i stället för egendom som avses i 1–5, om inte annat har föreskrivits genom den rättshandling på grund av vilken egendomen är enskild.

Egendom tar vanligen formen av enskild egendom genom förordnande i testamente eller gåvobrev.

Ladda ner ert bodelningsavtal här på Juridiska Dokument!

Att gifta sig med utländsk medborgare

Äktenskap - Gratis juridisk information om att gifta sig med en utländsk medborgare.Att gifta sig med utländsk medborgare – När två personer vill gifta sig i Sverige så görs det alltid en hinderprövning innan vigseln för att utesluta att det föreligger något äktenskapshinder.

Om ingen av dem är svensk medborgare eller har sin hemvist i Sverige, så skall det dessutom prövas att var och en av dem har rätt att ingå äktenskap enligt lagen i en efter eget val angiven stat där han eller hon antingen är medborgare eller har hemvist. Om båda begär det och det finns särskilda skäl, får dock prövningen ske med tillämpning av enbart svensk lag även i sådant fall. Det kan i en del fall finnas risk för att ett äktenskap inte blir betraktat som giltigt i ett annat land. Ett skäl för detta kan vara att hindersprövningen skett enligt svensk lag och att det enligt det andra landets lag finns ytterligare hinder mot äktenskapet. Ett annat kan vara att lysning krävs enligt det andra landets lag. I första hand bör den utländske medborgarens ambassad kontaktas. Även Skatteverket kan i viss utsträckning ge information.

Det kan vara en god idé att den som avser att gifta sig med utländsk medborgare skaffar sig upplysningar hos advokat eller på annat lämpligt sätt om följderna i dessa avseenden av ett äktenskap.

Här på Juridiska Dokument har vi samlat alla dokument som ni kan ha nytta av inför och under ert äktenskap såsom exempelvis äktenskapsförord och inbördes testamente!

 

Samboavtal bostadsrätt

Samboavtal bostadsrätt - Om ena sambon äger en bostadsrätt kan ni behöva skriva ett samboavtal för att undvika att bostadsrätten bodelas i framtiden i enlighet med sambolagen

Samboavtal bostadsrätt

Samboavtal bostadsrätt – Många klienter frågar oss om problematiken kring bodelningsreglerna i sambolagen och ägande av bostadsrätt. Om ena sambon äger en bostadsrättslägenhet innan samboförhållandet inleds så påverkar bodelningsreglerna i sambolagen endast undantagsvis, vilket vi återkommer till nedan.

Inledningsvis skall sägas att det aldrig är fel att vara övertydlig vad gäller juridik. Det är således inte fel att skriva ett samboavtal som tydligt manifesterar att en bostadsrättslägenhet ej skall vara föremål för bodelning i enlighet med sambolagen även om lägenheten ifråga införskaffats innan samboförhållandet. Dock måste ni alltid vara medvetna om vad ni gör och vad dokumentet ni skriver under har för rättsverkan. Om ni använder er av en gratis mall på internet med rubriken ”samboavtal” och undertecknar den utan att veta innebörden av dokumentet, så gör ni er själva en stor otjänst.

Om bara den ena sambon köpt en bostadsrätt och lägenheten i samband med köpet är tänkt att utgöra sambornas gemensamma bostad så kommer denna bostadsrätt att bodelas i händelse av att samboförhållandet uppför. Detta trots att bara den ena sambon står som ägare till bostadsrätten.

Samboavtalet som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument är upprättat av en jurist med specialkompetens och ger er den handlingsfrihet som sambolagen stipulerar. Givetvis medföljer instruktioner så ni kan känna er helt trygga.

Även om bostadsrättslägenheten införskaffats av ena sambon innan samboförhållandet inleddes så kommer den att anses vara er gemensamma bostad. Rent teoretiskt kan detta medföra att sambon som inte äger bostadsrätten kan få ta över lägenheten i enlighet med sambolagens 22 §. Om ni inte har gemensamma barn krävs det dock ”synnerliga skäl” för att den icke-ägande sambon skall få överta bostadsrätten. Att så sker är väldigt ovanligt och i sådant fall blir dessutom den icke-ägande sambon skyldig att lösa ut den sambo som äger bostadsrätten.

Sambolagens 22 § kan ej avtalas bort medelst ett samboavtal men innebär, som ovan redogjorts för, mycket sällan ett problem under förutsättning att samborna ej har gemensamma barn.

På Juridiska Dokument har vi samlat alla de dokument som kan berör dig som är sambo.

Klicka här för mer information!

 

Underhåll vid skilsmässa

Underhåll till make efter äktenskapsskillnadUnderhåll vid skilsmässa – Efter en skilsmässa så är huvudregeln att varje make svarar för sin egen försörjning. Det finns dock vissa undantag från huvudregeln: ”Om den ena maken behöver bidrag till sitt underhåll under en övergångstid, har den maken rätt att få underhållsbidrag av den andra maken efter vad som är skäligt med hänsyn till denna makes förmåga och övriga omständigheter.”

Därutöver följer av lagstiftningen att den ekonomiskt svagare maken undantagsvis kan få underhåll under en längre tid: ”Har den ena maken svårigheter att försörja sig själv sedan ett långvarigt äktenskap har upplösts eller finns det andra synnerliga skäl, har den maken rätt till underhållsbidrag av den andra maken för längre tid än som anges i andra stycket. Vid prövning av den rätten skall hänsyn tas till om den ena maken behöver bidrag för att skaffa sig pensionsskydd.”

Här har ni möjlighet att ladda ner de juridiska dokument som ni behöver vid en äktenskapsskillnad!

Underhållsskyldighet mellan makar kan också bli aktuellt exempelvis för att den behövande maken skall få möjlighet att genomgå utbildning, skaffa arbete eller på annat sätt förbättra sina inkomsterna. Underhåll vid skilsmässa är avsett för att klara av undantagssituationer och skall därmed tillämpas restriktivt. Enligt ett avgörande från Högsta domstolen så måste det finnas ett orsakssamband mellan äktenskapet och den ena makens bristande försörjningsförmåga för att underhåll vid skilsmässa skall kunna komma ifråga.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner de dokument som behövs vid en äktenskapsskillnad:

Underhåll vid skilsmässa kan omprövas på grund av ändrade förhållanden för den bidragstagande såsom exempelvis ett nytt äktenskap eller samboförhållande. Även att den underhållsskyldiges förvärvsförmåga har försämrats märkbart kan vara ett skäl för att ompröva underhållsskyldigheten. Det står parterna fritt att gemensamt ändra ett underhållsbidrag och skriva ett nytt avtal om underhåll.

Skuldebrev mellan privatpersoner

Skuldebrev mellan privatpersonerSkuldebrev mellan privatpersoner – Ett enkelt skuldebrev är ställt till en viss person vilket innebär att det i skuldebrevet finns angivet en viss person som låntagaren skall göra sin betalning till.

Revers

Istället för skuldebrev så används ofta beteckningen revers. Rent juridiskt så är skuldebrev och revers samma sorts handling och regleras av skuldebrevslagen (1936:81).

Skuldebrev mellan privatpersoner

Om du skall låna ut pengar till någon är det alltid att rekommendera att du och låntagaren upprättar ett skuldebrev. Även om en muntlig överenskommelse är juridiskt bindande så är ett skuldebrev givetvis så mycket bättre ur bevissynpunkt.

Du kan ladda ner ett skuldebrev här på Juridiska Dokument!

 

Hyra ut sitt hus

Hyra ut sitt husHyra ut sitt hus – Lagen om privatuthyrning av bostäder reglerar avtalsförhållandet mellan dig och din hyresgäst när du hyr ut ditt hus. Du kan välja att hyra ut ditt hus möblerat eller omöblerat, det påverkar inte lagvalet utan bara hyran som du är berättigad att ta ut.

Hyra ut sitt hus

Lagen om privatuthyrning av bostäder ger större frihet för den som vill hyra ut sitt hus att själv avtala fram hyran tillsammans med hyresgästen. Som hyresvärd är du inte längre begränsad av att hyran skall vara jämförbar med andra likvärdiga fastigheter i området. Maxhyran som du kan ta ut när du hyr ut ditt hus sätts istället med hänsyn tagen till din kapitals- samt driftskostnaden. Din kapitalkostnad beräknas som en skälig avkastningsränta på din fastighets marknadsvärde.

Kapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde. Om bostaden nyligen köpts kan köpeskillingen ge en god indikation om marknadsvärdet. Ett riktvärde för avkastningsräntan är att cirka 2 procent över riksbankens referensränta är en acceptabel avkastningsränta. Beräkningen är inte kopplad till uthyrarens faktiska lånekostnader. Frågan om bostaden är belånad eller inte saknar därför betydelse för hur hög hyra som får tas ut.

Med driftskostnaden avses kostnader som uthyraren har för att inneha bostaden i det skick den hyrs ut. Sådana kostnader kan exempelvis vara avgifter, slitage av möbler eller kostnader för el och bredband. Det är de faktiska kostnaderna som skall ersättas.

Exempel: En villa som är värd tre miljoner kr hyrs ut i andra hand. Den månatliga kostnaden är 1.900 kronor per månad. Med en skälig avkastningsränta om 2 procent ger det följande kostnader per månad. (3.000.000*0,02)/12 + 1.900 = 6.900 kronor. Om hyran bestämts till ett lägre belopp, har hyresvärden ingen möjlighet att begära höjning hos nämnden. Om hyran i stället bestämts till 10.000 kronor kan hyresgästen begära en sänkning av hyran hos hyresnämnden. Hyresnämnden skall då sänka hyran i den mån den påtagligt överstiger 6.900 kronor.

Klicka här för att ladda ner alla dokument som du behöver när du skall hyra ut ditt hus!

 

Vad gör en bodelningsförrättare?

Undrar du vad en bodelningsförrättare gör. Bråkar ni om bodelning?Undrar du vad en bodelningsförrättare gör när denne fått sitt förordnande från tingsrätten?

Bodelningsförrättaren börjar med att kalla parterna till ett möte där förrättaren försöker få parterna att komma överens om formerna för en bodelning samt utreda den egendom som är föremål för bodelningen.

Vid mötet brukar framkomma en hel del information. I den mån mer information behövs brukar bodelningsförrättaren ge respektive part möjlighet att inkomma med denna inom viss tid. Därefter upprättare bodelningsförrättaren en bodelningshandling som är ett förslag till bodelning, som denne lämnar in till tingsrätten.

Efter att parterna fått ta del av förslaget har de 4 veckor på sig att överklaga förslaget till bodelning innan den vinner laga kraft.

Arvodet betalas med hälften var av parterna men förrättaren kan besluta om annan fördelning om till exempel en av parterna försvårat bodelningen.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner de dokument ni behöver för att få hjälp med er bodelning:

Missuppfattningar om att skriva testamente

Det finns flera vanliga missuppfattningar om att skriva testamente. Vi hjälper er. Välkommen!Det finns flera vanliga missuppfattningar om att skriva testamente. Vi tänkte redogöra för ett par av dessa och bemöta dem för att underlätta för dig att ta ett välunderbyggt beslut i frågan om du behöver skriva testamente eller inte.

Missuppfattning 1: Det är väldigt dyrt att skriva testamente eftersom man måste anlita en advokat.

Om man har väldigt komplicerade egendomsförhållanden så bör man absolut anlita en juristbyrå. Men oftast kan man skriva sitt testamente själv under förutsättning att man besitter den nödvändiga kunskapen eller använder sig av nedladdningsbara testamenten upprättade av jurister.

Man bör dock akta sig för gratis mallar på internet av framförallt fyra skäl:

  1. En gratis mall är oftast inte upprättad av en jurist.
  2. En gratis mall uppdateras inte i takt med att lagstiftningen förändras.
  3. En gratis mall saknar oftast instruktioner så användaren vet egentligen inte vad han eller hon undertecknar.
  4. En gratis mall kan vara helt felaktig och det finns ingen som garanterar att den är juridiskt korrekt.

Missuppfattning 2: Det finns ingen anledning att skriva testamente om man inte är rik.

Detta är naturligtvis helt felaktigt. Det finns massor av skäl att skriva testamente. Om man inte skriver testamente och saknar lagliga arvingar så tillfaller kvarlåtenskapen Allmänna Arvsfonden. Har man barn så kan det vara så att man vill att deras arv skall vara enskild egendom. Detta är bara några exempel. Det finns lika många skäl till att skriva testamente som det finns människor på jorden.

Tidigare har det enda alternativet varit att låta en advokat upprätta testamentet, vilket var väldigt dyrt. Numera finns dock betydligt billigare alternativ såsom Juridiska Dokument, där man kan ladda ner flera olika alternativ till testamenten och välja det som stämmer överens med livssituation och önskemål. Alla dessa testamenten är upprättade av jurister på Thorlund Juristbyrå så ni kan vara tryggt förvissade om att de är juridiskt korrekta samt att de uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras.

Ladda ner ert testamente på Juridiska Dokument!

 

Samboavtal

Ladda ner ert samboavtal på Juridiskadokument.nu!Samboavtal – Om du och din sambo vill avtala bort bodelningsreglerna i sambolagen så måste ni skriva ett samboavtal. Det finns massor av gratis samboavtal i form av mallar på internet. Det kan dock vara förenat med väldigt tråkiga ekonomiska konsekvenser att använda sig av dessa amatörkonstruktioner om ni inte är 100% säkra på att mallen är juridiskt korrekt. Därutöver måste ni givetvis förstå vilken rättsverkan mallen har innan ni använder er av den, annars kan det gå riktigt illa.

I slutändan kan tyvärr dessa ”gratis samboavtal” visa sig vara allt annat än gratis. Det samboavtal som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument är inte gratis. I gengäld är det upprättat av en jurist med specialkompetens, ger er flera olika alternativ samt förklarar vad de olika alternativen innebär. Det är upp till er att värdera vad ekonomisk visshet är värd för er. Vill ni ta en chans och kanske spara ett par hundralappar så är det upp till er.

Nedanstående film visar hur det går till när ni beställer ett samboavtal på Juridiska Dokument!

 

 

Klicka här för mer information om samboavtal!

 

 

Bodelning under bestående äktenskap

Bodelning under bestående äktenskap

Bodelning under bestående äktenskapBodelning under bestående äktenskap eller så kallad äktenskapsbodelning är en möjlighet för makar att i samförstånd åstadkomma en bodelning.

”Är makarna ense, får de efter skriftlig anmälan till Skatteverket fördela sin egendom genom bodelning under äktenskapet utan att något mål om äktenskapsskillnad pågår. Anmälan ska registreras av Skatteverket.”
Äktenskapsbalken 9 kapitel 1 §

Genom en sådan bodelning kan egendom överföras från den ena maken till den andra och makarna kan manifestera vem som äger vad. Det finns flera olika motiv till en bodelning under bestående äktenskap:

  • En önskan om att få klarhet om ägandeförhållandena.
  • En vilja att åstadkomma en ekonomisk utjämning mellan makarna.
  • Ett behov av att manifestera ekonomisk självständighet.
  • En vilja att reda ut ägandeförhållande inför en förestående äktenskapsskillnad.

Vill du ha mer information om bodelning under bestående äktenskap så läs mer om vårt bodelningsavtal på Juridiska Dokument!

Ladda ner ett bodelningsavtal för detta ändamål här på Juridiska Dokument!