Bodelning under bestående äktenskap

Bodelning under bestående äktenskap

Bodelning under bestående äktenskapBodelning under bestående äktenskap eller så kallad äktenskapsbodelning är en möjlighet för makar att i samförstånd åstadkomma en bodelning.

”Är makarna ense, får de efter skriftlig anmälan till Skatteverket fördela sin egendom genom bodelning under äktenskapet utan att något mål om äktenskapsskillnad pågår. Anmälan ska registreras av Skatteverket.”
Äktenskapsbalken 9 kapitel 1 §

Genom en sådan bodelning kan egendom överföras från den ena maken till den andra och makarna kan manifestera vem som äger vad. Det finns flera olika motiv till en bodelning under bestående äktenskap:

  • En önskan om att få klarhet om ägandeförhållandena.
  • En vilja att åstadkomma en ekonomisk utjämning mellan makarna.
  • Ett behov av att manifestera ekonomisk självständighet.
  • En vilja att reda ut ägandeförhållande inför en förestående äktenskapsskillnad.

Vill du ha mer information om bodelning under bestående äktenskap så läs mer om vårt bodelningsavtal på Juridiska Dokument!

Ladda ner ett bodelningsavtal för detta ändamål här på Juridiska Dokument!

Skilsmässa i Sverige

Så här ansöker du om skilsmässa i Sverige.Skilsmässa i Sverige – Om ni vill skiljas ska ni ansöka om äktenskapsskillnad vid den tingsrätt som tillhör er kommun. Om ingen av er bor tillsammans med egna barn och ni gemensamt ansöker om skilsmässa kan tingsrätten meddela dom så snart som möjligt. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner en ansökan om äktenskapsskillnad.

Skilsmässa i Sverige

Om ni vill, kan ni alltid få betänketid innan ni skiljer er. Om någon av er har hemmavarande barn under 16 år eller om en av er inte vill skiljas, får ni alltid betänketid. Betänketiden är alltid på minst sex månader och högst ett år. Observera att om ni fortfarande vill skiljas när de sex månaderna gått så måste ni meddela detta till tingsrätten genom en fullföljdsansökan (Fullföljdsansökan ingår i vårt paket för äktenskapsskillnad). Fullföljdsansökan måste komma in till tingsrätten efter att de sex månaderna har gått. Om så inte sker inom ett år från det att betänketiden började löpa så avskriver tingsrätten ärendet.

Ni kan dock ansöka om skilsmässa direkt, även om ni har barn eller inte är överens om att skiljas, under förutsättning att ni har bott isär mer än två år.

Läs mer om vårt paket för ansökan om äktenskapsskillnad!

 

Gratis juridisk information om testamente!

Testamente-Gratis juridisk information om testamente.Det finns många skäl för att skriva testamente. Innan du går vidare så är det dock bra om du har lite grundläggande kunskap vad gäller detta område.

Du behöver inte plugga en massa juridik och spendera flera timmar med att förkovra dig i ämnet utan det räcker att du läser på lite så du vet vad du vill åstadkomma med ditt testamente.

Här på Juridiska Dokument finns följande testamenten för direkt nedladdning:

Alla dokument på Juridiska Dokument är upprättade av jurister med specialkompetens på Thorlund Juristbyrå. De ser till att alla våra juridiska dokument är juridiskt korrekta samt att de alltid uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras.

Vår rekommendation är att du aktar dig för gratis mallar på internet. Det finns inga som helst garantier för att dessa mallar är juridiskt korrekta. Dessutom skall du undvika att använda dessa mallar om du inte vet vilka rättsliga konsekvenser mallarna får.

Vi rekommenderar följande juridiska informationssajter om du vill lära dig mer om arv och arvsrätt:

Spara gärna dessa sajter som bokmärken för framtida behov. Lycka till!

 

Sambor

Sambor - Sambolagen definierar begreppet sambo. Välkommen till Juridiska Dokument för mer information!Sambolagen definierar vem som i lagens mening anses vara sambor

I sambolagen definieras vad som i lagens mening menas med sambor: Sambor är två personer som stadigvarande bor tillsammans och som har gemensamt hushåll. Den nya sambolagen gör ingen skillnad på om samborna är av samma eller olika kön utan gäller i båda fallen.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla de dokument som ni kan behöva som sambor!

För att sambolagen skall gälla mellan ett samboende par och att dessa skall anses vara sambor så måste följande villkor vara uppfyllda:

  1. Det samboende paret måste stadigvarande bo tillsammans.
  2. Det skall vara frågan om ett parförhållande. Detta innebär att de samboende skall bo tillsammans i ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.
  3. Paret skall ha gemensamt hushåll. Detta innebär att de skall dela på hushållets utgifter och sysslor.
  4. Ingen av de samboende kan vara gift eller registrerad partner.

Om något av dessa villkor inte är uppfyllt så anses inte paret vara sambor i sambolagens mening.

Sambolagen skyddar den svagare sambon när ett samboförhållande upphör. Sambolagen innehåller också de bodelningsregler som gäller vid bodelning av sambornas gemensamma bostad samt därtill hörande bohag. Därutöver reglerar sambolagen inskränkningar i rätten att förfoga över den gemensamma bostaden samt den rätt att överta bostaden, som inte skall ingå i bodelning, som undantagsvis kan komma ifråga.

Även om sambolagen ger ett visst skydd för den sambo som är svagare ekonomiskt så ger den inte alls samma skydd som äktenskapsbalken. Sambor har inte någon underhållsskyldighet mot varandra som är fallet för äkta makar. Rätten till bodelning omfattar bara gemensam bostad och gemensamt bohag. Bankmedel, bilar, båtar och sommarstugor faller helt utanför en bodelning mellan sambor och behålls av den sambo som är ägare. En annan viktig sak att komma ihåg är att sambor inte har någon arvsrätt efter varandra. Därför är oerhört viktigt att sambor är medvetna om detta och skriver ett inbördes testamente om de vill ärva varandra.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla de dokument ni kan behöva som sambor, såsom exempelvis inbördes testamente, bodelningsavtal och samboavtal. Välkommen!

Giftorättsgods och enskild egendom

Omvandla giftorättsgods till enskild egendom genom att skriva ett äktenskapsförord. Välkommen till Juridiska Dokument för mer information!Giftorättsgods och enskild egendom – Inom äktenskapet kan makar ha två olika slag av tillgångar:

  • Giftorättsgods
  • Enskild egendom

Om inget annat avtalats mellan makarna så är vanligen den egendom makarna äger giftorättsgods.

Makarnas  egendom kan bli enskild egendom genom villkor i:

  • Äktenskapsförord
  • Gåvobrev
  • Testamente
  • Förmånstagarförordnande i försäkring

Äktenskapsförord

Genom ett äktenskapsförord kan makarna avtala om att viss egendom eller all deras egendom skall vara enskild egendom. Äktenskapsförordet måste vara skriftligt och skall registreras vid Skatteverket för att vara giltigt. Ett äktenskapsförord kan upprättas före vigseln om de blivande makarna så önskar. I sådant fall måste äktenskapsförordet inges till Skatteverket för registrering inom en månad efter vigseln för att det skall gälla från vigseln. På Juridiska Dokument finns äktenskapsförord för direkt nedladdning!

Enskild egendom som är enskild genom ett tidigare äktenskapsförord kan omvandlas till giftorättsgods genom att makarna skriver ett nytt äktenskapsförord.

Gåvobrev

Gåvor kan göras till enskild egendom genom villkor i gåvobrev. Ett villkor att gåvan skall vara enskild egendom gäller även om mottagaren inte gifter sig förrän långt senare. Enskild egendom som blivit enskild genom villkor i gåvobrev kan inte göras till giftorättsgods genom ett äktenskapsförord.

Testamente

Genom villkor i testamente kan den ärvda egendomen göras till enskild egendom. Det är möjligt att testamentera till barn, med villkor i testamentet om att den ärvda egendomen skall vara enskild egendom. När barnet sedan i vuxen ålder gifter sig eller blir sambo så blir den ärvda egendomen automatiskt enskild egendom i ett äktenskap eller anses ej införskaffad för gemensamt bruk enligt sambolagen. I båda dessa fall blir resultatet att den ärvda egendomen ej ingår i en framtida bodelning.

Det är mycket viktigt att testamentet uppfyller de lagstadgade formella kraven samt att avsikten med testamentet klart kommer fram. Av denna anledning är det viktigt att ni vänder er till en jurist såsom exempelvis Thorlund Juristbyrå när ni vill ha ert testamente utfärdat. Ett billigare alternativ är att ni laddar ner ett testamente på Juridiska Dokument.

Förmånsförordnande i försäkring

Den som tecknar en livförsäkring, olycksfallsförsäkring, sjukförsäkring eller individuellt pensionssparande kan som ett villkor för förmånstagarförordnandet bestämma att den egendom som tillfaller mottagaren ska vara dennes enskilda egendom.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument ni behöver som  privatperson!

 

Checklista för gifta som vill undvika obehagliga överraskningar

Checklista för giftaChecklista för gifta – Oavsett om ni ska gifta er eller om ni varit gifta en tid är det viktigt att ni sätter er ner och diskuterar er juridiska status. Om ni engagerar er i detta och är uppriktiga mot varandra så undviker ni framtida oro och potentiella privatekonomiska katastrofer.

Nedanstående skall ses som samtalsunderlag. Det är exempelvis inte alls säkert att ni vill eller behöver skriva ett äktenskapsförord. Ni bör dock veta om denna möjlighet och diskutera om ni har ett sådant behov.

Här följer vår checklista för gifta:

  • Skriv ett Inbördes testamente – Det finns många skäl till varför ni som gifta bör upprätta ett inbördes testamente. Har ni endast gemensamma barn så får de vänta tills ni båda avlidit innan de kan få ut sitt arv. Vill ni ändra på detta måste ni upprätta ett testamente. Ni måste även upprätta ett testamente om ni vill att det som era barn kommer att ärva ska utgöra deras enskilda egendom. Har ni särkullbarn så är det extra viktigt att ni upprättar ett testamente för att skydda varandra vid dödsfall. Särkullbarns rätt till arv går nämligen före efterlevande make/makes rätt till arv och för att skydda varandra mot detta så måste ni upprätta ett testamente. Ni kan ladda ner ett inbördes testamente för makar här på Juridiska Dokument!
  • Upprätta ett äktenskapsförord – När ni gifter er får ni automatiskt giftorätt i varandras egendom. Giftorätt innebär att ni har rätt till hälften av nettovärdet på varandras egendom vid en bodelning er emellan. Kom ihåg att detta gäller inte bara fysiska föremål utan även sparade pengar på konton, privata pensionssparkonton, arvegods som inte erhållits som enskild egendom osv. Ni kan avtala bort giftorätten genom att ni upprättar ett äktenskapsförord varigenom ni exempelvis bestämmer att all egendom som vardera makes äger ska vara enskild egendom. Egendom som är enskild egendom ska inte ingå i en bodelning er emellan, endast det så kallade giftorättsgodset. Ett äktenskapsförord upprättas med fördel innan äktenskapet ingås, men kan även upprättas under äktenskapet, då det i så fall gäller från det datum förordet undertecknas. Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett juridiskt korrekt äktenskapsförord!
  • Äktenskapsförord och skuldebrev vid olika insats i gemensam bostad – Kommer en av er att bidra med en större andel av kontantinsatsen vid köp av er bostad men ni vill trots detta ändå äga bostaden i lika stora andelar? I så fall behöver ni reglera denna situation med ett skuldebrev samt ett äktenskapsförord. Ni kan ladda ner ett komplett paket med både äktenskapsförord och skuldebrev här på Juridiska Dokument!
  • Försäkringar med förmånstagare – Se över era försäkringar i samband med att ni gifter er. Dessa utgår alltid ifrån försäkringsbolagets egna villkor. Läs igenom villkoren och se till så att ni har angett rätt person som förmånstagare.
  • Bodelning – Om ni under äktenskapets gång vill omfördela ägandet av er egendom så kan ni göra detta genom en bodelning under bestående äktenskap. Detta är vanligt om ni vill att båda ska kunna göra rotavdrag vid en renovering exempelvis. Ladda ner ett juridiskt korrekt bodelningsavtal här på Juridiska Dokument!

Framtidsfullmakt mall

Framtidsfullmakt mall?

Framtidsfullmakt mall

Letar du efter en framtidsfullmakt mall?

Med en framtidsfullmakt undviker du att en främmande person träder in i ditt ställe den dagen du behöver hjälp med att bevaka din rätt, ta hand om dina personliga angelägenheter eller med att förvalta din egendom. Du kan i framtidsfullmakten själv utse vem som ska företräda dig i dina personliga och ekonomiska angelägenheter när du inte själv kan ta hand om dessa. Det kan vara din make, din sambo, ditt barn eller en god vän.

Tillsammans med framtidsfullmakten erhåller du även andra dokument som behövs för att den ska kunna tas i bruk och för att fullmaktshavaren ska kunna sköta sitt uppdrag på bästa sätt:

    • Information till fullmaktshavaren
    • En förteckning över anhöriga
    • Underrättelse till anhöriga
    • Ansökan till tingsrätt
    • Fullmakt, om fullmaktshavaren behöver hjälp i ett specifikt ärende, exempelvis en jurist, eller om han/hon har ett tillfälligt förhinder i sitt uppdrag som fullmaktshavare pga exempelvis sjukdom.

Vår framtidsfullmakt är garanterat juridiskt korrekt och det medföljer naturligtvis detaljerade instruktioner för hur ni fyller i era dokument. Ni kan ladda ner ert dokument direkt efter avslutad beställning och har ni frågor är ni alltid välkomna att kontakta oss såväl före som efter köpet!

Klicka här för att ladda ner en juridiskt korrekt framtidsfullmakt på Juridiska Dokument!

Ansökan om andrahandsuthyrning

Innan du hyr ut din lägenhet eller lokal i andra hand så måste du göra en ansökan om andrahandsuthyrning. Ansökan om andrahandsuthyrning – För att få hyra ut din lägenhet eller lokal i andra hand är du som förstahandshyresgäst skyldig att göra en ansökan om andrahands-uthyrning hos din hyresvärd. Om du hyr ut din lägenhet eller lokal utan tillstånd från din hyresvärd ses detta som en olovlig andrahandsuthyrning. En otillåten andrahandsuthyrning kan resultera i att både du och din andrahandshyresgäst bli vräkta.

På Juridiska Dokument kan du ladda ner en ansökan om andrahandsuthyrning för:På Juridiska Dokument kan du ladda ner en ansökan om andrahandsuthyrning!

 

Om du inte får tillstånd av din hyresvärd att hyra ut i andra hand trots att du har beaktansvärda skäl så kan du vända dig till Hyresnämnden som efter prövning kan ge tillstånd till andrahandsuthyrningen.

Exempel på beaktansvärda skäl för andrahandsuthyrning är:

  • Att prova på att bo tillsammans med sambo
  • Arbete på annan ort
  • Militärtjänstgöring
  • Sjukdom som medför en längre tids vistelse eller rehabilitering på sjukhus

På juridiska Dokument har vi andrahandskontrakt, ansökan om andrahandsuthyrning samt alla andra dokument som du kan tänkas behöva vid en andrahandsuthyrning!

 

Andrahandsuthyrning kontrakt

Andrahandsuthyrning kontrakt - Det är viktigt att andrahandshyresgästen och förstahandshyresgästen upprättar ett kontrakt sinsemellan vid andrahandsuthyrningAndrahandsuthyrning kontrakt – När en hyresrätt hyrs ut i andra hand har andrahandshyresgästen ingen avtalsrättslig relation till den ordinarie hyresvärden, eftersom  hyresvärden endast har avtal med förstahandshyresgästen.

Ladda ner ett andrahandskontrakt för uthyrning av hyresrätt!

Andrahandsuthyrning kontrakt

Avtalsrelation vid en andrahandsuthyrning är mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen och i denna avtalsrelation är det förstahands-hyresgästen som är hyresvärd gentemot andrahandshyresgästen. För förstahandshyresgästen förändras inte ansvaret gentemot den ordinarie hyresvärden för att lägenheten vårdas och att hyran betalas in i tid.

Vid andrahandsuthyrning så skall ett skriftligt kontrakt upprättas mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen.

Av andrahandskontraktet bör framgå:

  • Överenskommen månadshyra
  • Vad som ingår i hyran
  • När och på vilket sätt månadshyran skall betalas
  • Hyresperiod
  • Uppsägningsvillkor och uppsägningstid
  • Om hyran ska följa hyresutvecklingen
  • Om hyreslägenheten som ska hyras ut är möblerad eller inte
  • Hyreslägenhetens skick
  • Att andrahandshyresgästen är skyldig att teckna hemförsäkring
  • Att avtal om avstående från besittningsskydd har ingåtts
  • Att tillstånd för andrahandsuthyrning har inhämtats av hyresvärden

Klicka här för mer information om de juridiska dokument som du kan få behov av vid andrahandsuthyrning av hyresrätt!

 

Hyreskontrakt lokal

Hyreskontrakt lokal - Ladda ner ett hyreskontrakt för lokal på Juridiska Dokument!Hyreskontrakt lokal

Ska ni hyra ut er lokal i andra hand? I så fall behöver ni ett hyreskontrakt speciellt anpassat för andrahandsuthyrning av lokal. På Juridiska Dokument har vi de avtal ni behöver för uthyrning av er lokal i andra hand:

  • Hyreskontrakt för uthyrning av lokal
  • Inventarielista
  • Avtal om avstående av besittningsskydd
  • Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning
  • Fullmakter

Se nedanstående film för mer information om hur det går till när ni beställer ert hyreskontrakt för lokal på Juridiska Dokument!

 

 

Här hittar ni alla dokument som ni kan tänkas behöva vid andrahandsuthyrning av er lokal!