Besittningsrätt

BesittningsrättBesittningsrätt vid andrahandsuthyrning innebär att andrahandshyresgästen inte utan vidare är skyldig att flytta den dag som står i uppsägningen. Om andrahandshyresgästen vägrar flytta så måste förstahandshyresgästen (Den som hyr ut i andra hand) ta ärendet till hyresnämnden som får ta ställning till om andrahandskontraktet ska upphöra eller löpa vidare. Observera dock att vid andrahandsuthyrning i enlighet med lagen om uthyrning av egen bostad så saknar andrahandshyresgästen helt besittningsskydd. Andrahandshyresgästen får besittningsrätt enligt hyreslagens regler först när andrahandsuthyrningen varat längre än två år i följd. Av denna anledning är det en god idé att skriva ett avtal om att andrahandshyresgästen avstår från besittningsskydd om hyresperioden skall överstiga två år. Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument som ni behöver för andrahandsuthyrning. Vi har alla dokument ni behöver för:

  1. Andrahandsuthyrning av hyresrätt
  2. Andrahandsuthyrning av bostadsrätt
  3. Andrahandsuthyrning av lokal
  4. Uthyrning av villa

 

Andrahandskontrakt pdf

På Juridiska Dokument kan du ladda ner ett andrahandskontrakt i pdf-format!Andrahandskontrakt pdfHär på Juridiska Dokument kan du ladda ner ett andrahandskontrakt i pdf-format.

När du skall hyra ut din hyresrätt eller bostadsrätt i andra hand så är det viktigt att du och din andrahandshyresgäst skriver ett andrahandskontrakt. Det är av största vikt att du är medveten om de regler som gäller när du skall hyra ut i andra hand eftersom du annars i värsta fall kan förlora din hyresrätt eller bostadsrätt.

Med ett andrahandskontrakt från Juridiska Dokument kan du känna dig trygg i att du följer alla regler som gäller vid andrahandsuthyrning. Du får ett juridiskt korrekt andrahandskontrakt upprättat av en jurist med specialkompetens samt alla instruktioner som du behöver för att tryggt kunna hyra ut din hyresrätt eller bostadsrätt i andra hand.

Ladda ner ett andrahandskontrakt PDF här på Juridiska Dokument!

 

Andrahandsuthyrning kontrakt

Andrahandsuthyrning kontrakt - Det är viktigt att andrahandshyresgästen och förstahandshyresgästen upprättar ett kontrakt sinsemellan vid andrahandsuthyrningAndrahandsuthyrning kontrakt – När en hyresrätt hyrs ut i andra hand har andrahandshyresgästen ingen avtalsrättslig relation till den ordinarie hyresvärden, eftersom  hyresvärden endast har avtal med förstahandshyresgästen.

Ladda ner ett andrahandskontrakt för uthyrning av hyresrätt!

Andrahandsuthyrning kontrakt

Avtalsrelation vid en andrahandsuthyrning är mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen och i denna avtalsrelation är det förstahands-hyresgästen som är hyresvärd gentemot andrahandshyresgästen. För förstahandshyresgästen förändras inte ansvaret gentemot den ordinarie hyresvärden för att lägenheten vårdas och att hyran betalas in i tid.

Vid andrahandsuthyrning så skall ett skriftligt kontrakt upprättas mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen.

Av andrahandskontraktet bör framgå:

  • Överenskommen månadshyra
  • Vad som ingår i hyran
  • När och på vilket sätt månadshyran skall betalas
  • Hyresperiod
  • Uppsägningsvillkor och uppsägningstid
  • Om hyran ska följa hyresutvecklingen
  • Om hyreslägenheten som ska hyras ut är möblerad eller inte
  • Hyreslägenhetens skick
  • Att andrahandshyresgästen är skyldig att teckna hemförsäkring
  • Att avtal om avstående från besittningsskydd har ingåtts
  • Att tillstånd för andrahandsuthyrning har inhämtats av hyresvärden

Klicka här för mer information om de juridiska dokument som du kan få behov av vid andrahandsuthyrning av hyresrätt!