Hyreskontrakt lokal

Hyreskontrakt lokal - Ladda ner ett hyreskontrakt för lokal på Juridiska Dokument!Hyreskontrakt lokal

Ska ni hyra ut er lokal i andra hand? I så fall behöver ni ett hyreskontrakt speciellt anpassat för andrahandsuthyrning av lokal. På Juridiska Dokument har vi de avtal ni behöver för uthyrning av er lokal i andra hand:

  • Hyreskontrakt för uthyrning av lokal
  • Inventarielista
  • Avtal om avstående av besittningsskydd
  • Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning
  • Fullmakter

Se nedanstående film för mer information om hur det går till när ni beställer ert hyreskontrakt för lokal på Juridiska Dokument!

 

 

Här hittar ni alla dokument som ni kan tänkas behöva vid andrahandsuthyrning av er lokal!

 

Checklista för sambor

Det finns en hel del som blivande sambor bör vara medvetna om innan de inleder ett samboförhållande!Checklista för sambor – Det finns en hel del juridiska frågor som sambor bör tänka på, helst innan samboförhållandet inleds. Läs igenom nedanstående lista i dess helhet och diskutera med din sambo eller blivande sambo. Engagera er i detta och var uppriktiga mot varandra så undviker ni framtida oro och potentiella privatekonomiska katastrofer.

Nedanstående skall ses som samtalsunderlag. Det är exempelvis inte alls säkert att ni vill eller behöver skriva ett samboavtal. Ni bör dock veta om denna möjlighet och diskutera om ni har ett sådant behov. Om det är något som är extra viktigt för er att tänka på, så är det att skriva ett inbördes testamente er emellan.

  • Skriv ett inbördes testamente. Sambor ärver inte varandra. Inte ens om ni har gemensamma barn, vilket många tror. För att ni som är sambor skall ärva varandra så krävs det att ni låter upprätta ett inbördes testamente speciellt anpassat för sambor. Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett inbördes testamente mellan sambor som är upprättat av jurister på Thorlund Juristbyrå.
  • Avtala bort sambolagen. Som sambor bör ni bestämma om ni vill att sambolagens bodelningsregler skall gälla er emellan eller inte. Sambolagens bodelningsregler säger att all samboegendom ska delas lika mellan samborna vid en bodelning, oberoende vem som betalat vad eller vem som står som ägare till egendomen. Om ni bestämmer er för att ni vill avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis så kan ni ladda ner ett samboavtal för detta ändamål här på Juridiska Dokument.
  • Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad – Kommer en av er att bidra med en större andel av kontantinsatsen vid köp av er bostad men ni vill trots detta ändå äga bostaden till lika stora andelar? I så fall behöver ni reglera denna situation med ett skuldebrev samt ett samboavtal. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett komplett paket med både samboavtal och skuldebrev samt detaljerade instruktioner.
  • Kontrollera era försäkringar. Kontrollera ert försäkringsskydd och sätt er sambo som förmånstagare till era livförsäkringar m.m. Grundprincipen brukar annars vara att det är den efterlevandes bröstarvingar eller föräldrar som står som förmånstagare om man inte själv anger någon.
  • Upprätta gärna en förteckning över vem som äger vad när ni flyttar ihop. En sådan förteckning är värdefull information inte bara vid en eventuell separation utan också om en av er avlider. Den egendom som var och en hade med sig in i samboskapet ska aldrig ingå i en bodelning.
  • Spara kvitton vid större inköp. Om ni vill dokumentera vem som köpt vad under ert samboförhållande så kan ni spara kvitton och på så sätt hålla reda på vem av er som betalt vad.
  • Bestäm hur ni skall dela på era utgifter. Som sambolagen är utformad så är det inte bra om den ena sambon står för alla löpande utgifter medan den andra sambon sparar sina pengar eller köper kapitalvaror som inte berörs av sambolagens bodelningsregler.
  • Vårdnad om barn. I ett samboförhållande får modern ensam vårdnad om gemensamma barn. För att få gemensam vårdnad om barnet måste ni ansöka om gemensam vårdnad i samband med barnets födelse. Har ni frågor om detta kan ni alltid kontakta familjerätten i er kommun.

På Juridiska Dokument har vi alla dokument som sambor kan tänkas behöva!

Skilsmässa med barn

Skilsmässa med barnSkilsmässa med barn – Det är svårt att undvika att er skilsmässa påverkar era barn på ett negativt sätt känslomässigt. Barn blir helt naturligt ofta förvirrade, stressade och ledsna vid en skilsmässa. Det finns en hel del ni kan göra för att göra er skilsmässa så skonsam som möjligt för era barn. Absolut viktigast är att ni båda förhåller er lugna och stabila både gentemot varandra och mot era barn.

Det är också viktigt att ni förbereder innan ni berättar för era barn om att ni skall skiljas. Detta eftersom det ger er möjlighet att förklara situationen för barnen på ett lugnt och empatiskt sätt. Barnen får då mycket lättare att hantera upplevelsen vilket gör upplevelsen mindre jobbig. Om ni kan förutse frågor från era barn så förbered svar på dessa, så ni kan ge ett lugnt svar utan att blanda in ert eget känsloliv. Försök att så ärligt som möjligt förklara vad skilsmässan innebär för barnen.

Det är en stor fördel för era barn om ni som föräldrar lugnt kan resonera med varandra. Klarar ni av det så behöver ni inte anlita någon advokat för er skilsmässa. Här kan ni ladda ner alla dokument som ni behöver för göra en ansökan om äktenskapsskillnad!

 

Hindersprövning

Hindersprövning vigsel - Innan vigsel kontrolleras det så att det inte föreligger något äktenskapshinder.Hindersprövning – Innan ni får gifta er skall det prövas om det finns något äktenskapshinder. Denna hindersprövning görs av Skatteverket och skall begäras av er båda gemensamt. Det är viktigt att ni lämnar in er ansökan om hindersprövning i god tid före vigseln. Vid hindersprövningen skall ni lämna en skriftlig försäkran om att det inte finns något hinder mot ert äktenskap. Under förutsättning att Skatteverket kommer fram till att det inte finns något hinder mot äktenskapet, får ni ett intyg om att inga äktenskapshinder föreligger. Intyget gäller för fyra månader framåt och måste visas upp för vigselförrättaren.

Här på Juridiska Dokument finns alla dokument ni kan behöva inför och under äktenskapet till direkt nedladdning!

Enligt svensk lag finns följande hinder mot att få gifta sig:

  • Ålder – om någon av er är under 18 år får ni endast gifta er om ni har tillstånd från länsstyrelsen.
  • Släktskap – om ni är nära släkt får ni inte gifta er med varandra.
  • Om någon av er är gift eller registrerad partner får ni inte gifta er.

Om någon av er är under 18 år anser lagstiftaren att ni inte har den mognad som krävs för att självständigt kunna ta ställning till de problem av personlig och ekonomisk art som uppkommer under en stadigvarande samlevnad. Om någon av er är under 18 år kan ni dock få länsstyrelsens tillstånd att gifta er. Om länsstyrelsen ger tillstånd till ert äktenskap, ges den underåriges vårdnadshavare möjlighet att överklaga beslutet.

Är ni släkt med varandra i rätt upp- eller nedstigande led, exempelvis far och dotter, får  ni inte gifta er med varandra. Detsamma gäller om ni är helsyskon. Om ni är halvsyskon kan ni däremot efter ansökan få tillstånd av länsstyrelsen att gifta er med varandra.

Är någon av er gift eller registrerad partner får denne inte så länge äktenskapet eller partnerskapet består ingå ett nytt äktenskap.

Klicka här för mer information om de juridiska dokument som ni kan ladda ner här såsom inbördes testamente och äktenskapsförord!

 

Arv och testamente

Arv och testamente

Gratis juridisk information om arvsrätt och hur man skriver testamente.

Frågor kring arv och testamente kan vara besvärliga. Många gånger tror sig människor veta och missar att följa formkraven som finns för att testamente skall anses vara ett testamente. På sajten Arv & Testamente finns massor av juridisk information om arvsrätt och hur du upprättar ett testamente.

Det är inte bara väldigt förmögna människor som behöver skriva testamente. Skälen är många även för oss med vanlig inkomst att göra slag i saken. Om du är sambo så bör du vara medveten om att sambor inte ärver varandra enligt lag. Därför är det väldigt viktigt för sambor att upprätta ett inbördes testamente sinsemellan om de vill ärva varandra.

Här på Juridiska Dokument kan du ladda ner tre olika testamenten!

Alla dokument som vi har för direkt nedladdning här på Juridiska Dokument är upprättade av jurister som ser till att dokumenten är juridiskt korrekta samt att de alltid uppdateras i takt med gällande lagstiftning.

 

Sambolagen

Sambolagen - Bodelning av sambornas gemensamma bostad och bohag.Sambolagen reglerar hur sambornas gemensamma bostad och bohag skall delas när samboförhållandet upphör. Den definierar också de villkor som gäller för att två sammanboende personer skall anses vara sambor. Sambolagen finns återgiven i sin helhet här.

Vi har alla dokument du kan behöva som sambo för direkt nedladdning!

 

Vem anses vara sambor enligt sambolagen?

Sambolagen definierar sambor som två personer som stadigvarande bor tillsammans och som har gemensamt hushåll. Den nya sambolagen gör ingen skillnad mellan olikkönade och samkönade sambor utan gäller i båda fallen.

Följande villkor gäller för att sambolagen skall gälla:

  1. Samborna skall bo tillsammans stadigvarande. 
  2. Samborna skall bo tillsammans i ett parförhållande. Detta innebär att de skall bo tillsammans i ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.
  3. Samborna skall ha gemensamt hushåll. Detta innebär att samborna delar på hushållets sysslor och utgifter.
  4. Ingen av samborna kan vara gift eller registrerad partner.

Om något av ovanstående villkor ej är uppfyllt så anses inte relationen vara ett samboförhållande i lagens mening. Sambolagen gäller således inte för exempelvis vänner eller syskon som bor  tillsammans.

Vi skall nu titta närmare på de fyra villkoren ovan:

Samborna skall bo tillsammans stadigvarande

Ordet stadigvarande ger uttryck för att sammanboendet skall ha en viss varaktighet eller i vart fall vara tänkt att ha det. Fråga skall vara om en inte alltför kort relation. Mer eller mindre tillfälliga förbindelser kan normalt inte anses utgöra ett samboförhållande. Kan det visas att parternas gemensamma uttryckliga vilja är att deras förhållande skall betraktas som ett samboförhållande bör detta vara avgörande helt oavsett förhållandets varaktighet. Likadant om ett par bor tillsammans och har gemensamma barn, så kan man utgå ifrån att det rör sig om ett samboförhållande. Även gemensam folkbokföringsadress tyder på att sammanboendet är stadigvarande.

Samborna skall bo tillsammans i ett parförhållande

Med detta avses att samborna skall bo tillsammans i ett förhållande vari normalt ingår sexuellt samliv.

Samborna skall ha gemensamt hushåll

Med gemensamt hushåll avser lagstiftaren att samborna delar på sysslor och utgifter. Detta innebär att samborna samarbetar om vardagliga göromål i hemmet och har gemensam ekonomi eller i vart fall någon form av ekonomiskt samarbete.

Ingen av samborna kan vara gift eller registrerad partner

Sambolagen gäller inte om någon av de sammanboende är gifta eller registrerad partner.

Här på Juridiska Dokument kan du bland annat ladda ner:

Vad är ett äktenskapsförord?

Vad är ett äktenskapsförord? Ett äktenskapsförord är ett avtal mellan makar eller blivande makar där de bestämmer att egendom som tillhör eller tillfaller en make skall vara dennes ensklida egendom.

Vad är ett äktenskapsförord?

Vad är ett äktenskapsförord? – Ett äktenskapsförord är ett avtal mellan makar eller blivande makar vari de bestämmer att viss egendom skall vara enskild egendom. Tvärtemot vad många tror så påverkar inte ett äktenskapsförord äganderätten till den ifrågavarande egendomen utan bara dess status av giftorättsgods eller enskild egendom. Att egendom får status av enskild egendom innebär att den andra maken ej har giftorätt i den ifrågavarande egendomen och att denna inte kommer att delas vid en eventuell framtida bodelning.

Vi har äktenskapsförord för direkt nedladdning här på Juridiska Dokument! Våra äktenskapsförord finns i två olika utföranden. Ni väljer det äktenskapsförord som överensstämmer med vad ni vill åstadkomma:

Alla våra dokument är upprättade av jurister med specialkompetens och givetvis medföljer detaljerade instruktioner!

Vi har även andra dokument för direkt nedladdning på Juridiska Dokument. Klicka här för mer information!

 

Bodelning sambo

Bodelning sambo - Ladda ner bodelningsavtal för sambor här på Juridiska Dokument!Bodelning sambo

Bodelning sambo – Syftet med sambolagen är att ge ett minimiskydd åt den svagare parten när ett samboförhållande upphör. I sambolagen finns reglerna om bodelning av sambornas gemensamma bostad och bohag.

Som sambor har ni inte någon underhållsskyldighet mot varandra. Bodelningsreglerna i sambolagen omfattar bara gemensam bostad och gemensamt bohag. Som sambornas gemensamma bostad gäller alla typer av permanentbostäder såsom exempelvis en fastighet eller en bostadsrätt. Övrig egendom skall inte bodelas enligt sambolagen och behålls vid en separation av den sambo som äger egendomen.

Ett samboförhållande upphör om samborna eller någon av dem ingår äktenskap, om samborna flyttar isär eller om någon av samborna avlider. Ett samboförhållande anses också ha upphört om en av samborna ansöker om att tingsrätten ska utse en bodelningsförrättare.

När samboförhållandet upphör skall det göras en bodelning under förutsättning att någon av samborna begär det. En begäran om bodelning måste göras senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde.

Juridiska Dokument kan ni enkelt ladda ner ett bodelningsavtal för detta ändamål.

 

 

Ladda ner ett bodelningsavtal för sambor på Juridiska Dokument!

Funderar ni på att skriva samboavtal?

Skriva samboavtal

Skriva samboavtalSkriva samboavtal – Vill du och din sambo avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis? I så fall är det ett samboavtal ni behöver. I samboavtalet kan ni avtala om en annan fördelning av er egendom än den som sambolagen föreskriver.

Vårt samboavtal här på Juridiska Dokument är garanterat juridiskt korrekta. De är upprättade av våra egna jurister som har specialkompetens inom familjerätt. Alla våra dokument uppdateras i takt med att lagstiftningen förändras så ni kan känna er helt trygga.

Ladda ner ett samboavtal här på Juridiska Dokument nu!

 

 

Inbördes testamente mellan makar

Inbördes testamente mellan makar - Om ni har särkullbarn så bör ni upprätta ett inbördes testamente mellan er!Inbördes testamente mellan makar – Har du eller din make/maka särkullbarn? Behöver ni ett inbördes testamente som vädjar till särkullbarnen att vänta med att ta ut sin laglott tills du och din äkta hälft är bortgångna? Eller vill ni till och med ge särkullbarnen ett starkt ekonomiskt incitament att vänta med att ta ut sin laglott tills ni båda är avlidna?

I sådant fall så har vi på Juridiska Dokument lösningen för er.

 

Vårt inbördes testamente mellan makar ger er maximala möjligheter att begränsa särkullbarnets vilja att ta ut sin laglott till ett fantastiskt pris!

Ladda ner ett inbördes testamente mellan makar på Juridiska Dokument!