Bodelning

Gratis juridisk information om bodelning för makar och sambor samt möjlighet till nedladdning av bodelningsavtal.Bodelning – Om du och din make/maka eller sambo skall bodela och ni känner er lite osäkra på hur detta går till så bör ni absolut besöka Bodelning.nu. Där finns en mängd gratis juridisk information om bodelning samt möjlighet att ladda ner bodelningsavtal för makar och sambor.

Klicka här för mer information om våra bodelningsavtal!

 

Så här gör ni en gemensam ansökan om skilsmässa

Ladda ner en gemensam ansökan om skilsmässa här på Juridiska Dokument!Så här gör ni en ansökan om skilsmässa

Har ni bestämt er för att skiljas? I så fall finns det ingen anledning att lägga en massa pengar på advokatkostnader. Ni kan enkelt själva göra en ansökan om skilsmässa. Se nedanstående film om hur ni beställer alla dokument ni behöver på Juridiska Dokument. Alla dokument på Juridiska Dokument är upprättade av våra jurister för att ni skall kunna känna er trygga i att allt är juridiskt korrekt.

Så här gör ni för att ladda ner en gemensam ansökan om äktenskapsskillnad på Juridiska Dokument!

 

 

Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument som ni kan tänkas behöva vid en skilsmässa:

 

Bodelningshandling

Bodelningshandling - Bodelningsavtal upprättas av makarna i samband med bodelning

En bodelningshandling kan upprättas väldigt utförligt med fullständig bouppteckning, värdering och lottläggning. Oftast brukar dock bodelningsavtalet inte vara så detaljerat.

 

Bodelning äktenskap

Makarna delar vanligen i godo upp giftorättsgods samt därtill hörande skuldansvar. Giftorättsgods av högre värden såsom exempelvis en fastighet, bostadsrätt eller bil preciseras mer detaljerat i bodelningshandlingen med därtill hörande skulder.

Vanligen bestämmer makarna att de skall svara för de skulder som belöper på det giftorättsgods som de tilldelats vid bodelningen. I övrigt brukar vardera maken behålla ansvaret för sina skulder. Om ni är överens om hur bodelningen skall göras blir kostnaden för att upprätta bodelningshandling lägre.

Ladda ner en bodelningshandling för makar!

Bodelning sambor

Bodelning mellan sambor sker på begäran av sambo efter separation eller dödsfall. Om ingen av samborna begärt bodelning inom ett år efter det att samboförhållandet upphörde förlorar de rätten till bodelning och vardera parten behåller sin egendom. Vid bodelning mellan sambor är det endast samboegendomen som bodelas.

Ladda ner en bodelningshandling för sambor!

Bodelningshandling behövs för att kunna få lagfart

En bodelningshandling är nödvändig för att du skall kunna få lagfart på din fastighet. Detta innebär att det är viktigt att ni upprättar en bodelningshandling även om du är ensam lagfaren ägare av fastigheten. Annars finns stor risk att du i framtiden varken kan ta ut nya pantbrev eller sälja din fastighet.

Klicka här för mer information om våra bodelningshandlingar!

 

Att gifta sig med utländsk medborgare

Äktenskap - Gratis juridisk information om att gifta sig med en utländsk medborgare.Att gifta sig med utländsk medborgare – När två personer vill gifta sig i Sverige så görs det alltid en hinderprövning innan vigseln för att utesluta att det föreligger något äktenskapshinder.

Om ingen av dem är svensk medborgare eller har sin hemvist i Sverige, så skall det dessutom prövas att var och en av dem har rätt att ingå äktenskap enligt lagen i en efter eget val angiven stat där han eller hon antingen är medborgare eller har hemvist. Om båda begär det och det finns särskilda skäl, får dock prövningen ske med tillämpning av enbart svensk lag även i sådant fall. Det kan i en del fall finnas risk för att ett äktenskap inte blir betraktat som giltigt i ett annat land. Ett skäl för detta kan vara att hindersprövningen skett enligt svensk lag och att det enligt det andra landets lag finns ytterligare hinder mot äktenskapet. Ett annat kan vara att lysning krävs enligt det andra landets lag. I första hand bör den utländske medborgarens ambassad kontaktas. Även Skatteverket kan i viss utsträckning ge information.

Det kan vara en god idé att den som avser att gifta sig med utländsk medborgare skaffar sig upplysningar hos advokat eller på annat lämpligt sätt om följderna i dessa avseenden av ett äktenskap.

Här på Juridiska Dokument har vi samlat alla dokument som ni kan ha nytta av inför och under ert äktenskap såsom exempelvis äktenskapsförord och inbördes testamente!

 

Ska ni flytta ihop?

Ska ni flytta ihop?

Har du och din pojkvän eller flickvän precis flyttat tillsammans eller står ni i begrepp att flytta ihop?

Skall ni flytta ihop?

Precis som sägs i filmen så är det viktigt att ni redan på ett tidigt stadium känner till vad som gäller rent juridiskt enligt sambolagen. Sambor ärver inte varandra som gifta gör, vilket är väsentligt om ni exempelvis köper en bostadsrätt eller fastighet. Om ni inte upprättat ett inbördes testamente så ärver den avlidne sambons legala arvingar dennes del i er bostad vilket kan medföra att den efterlevande sambon kan få sälja bostaden för att kunna lösa ut arvingarna.

Ett samboavtal är viktigt om ni vill avtala bort sambolagens regler om bodelning.

Alla avtal som ni kan tänkas behöva som sambor finns samlade här på Juridiska Dokument!

 

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn

Om du eller din make/maka har särkullbarn och vill skydda den efterlevande maken mot särkullbarns laglottskrav så måste ni upprätta ett inbördes testamente för detta ändamål. Många tror att de kan testamentera all sin kvarlåtenskap till sin äkta hälft och därmed göra sina särkullbarn arvslösa. Detta är inte möjligt utan lagstiftningen skyddar särkullbarns arvsrätt. Således kan förälderns testamentsförordnande inte inkräkta på särkullbarnets laglott.

Det bästa ni kan göra är att använda er av ett inbördes testamente speciellt upprättat för makar med särkullbarn. Detta testamente ger er flera olika möjligheter att förmå särkullbarnet att vänta med att begära ut sin laglott tills ni båda är bortgångna och ge efterlevande make möjlighet att få sitta kvar i orubbat bo. Ni kan ladda ner testamentet här: Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn.

Besök oss på Juridiska Dokument för mer information om ett Inbördes testamente mellan makar med särkullbarn!

 

Behövs en advokat vid skilsmässa?

Behövs en advokat vid skilsmässa? Nej, det gör det inte. Vi hjälper er att ordna er skilsmässa på egen hand.

 

 

Behövs en advokat vid skilsmässa?

En ofta förekommande fråga är om det krävs en advokat vid skilsmässa. En advokat är inte alls nödvändig under förutsättning att du och din make är överens om att skiljas samt under vilka förutsättningar.

Här på Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument ni behöver för att ansöka om äktenskapsskillnad! Förutom ansökan om äktenskapsskillnad så ingår exempelvis även blanketter för:

  • Särlevnadsintyg
  • Ansökan om fullföljd
  • Återkallelse. (Återkallelse använder ni om ni vill återkalla er ansökan om äktenskapsskillnad)

Med alla dokument på Juridiska Dokument medföljer naturligtvis tydliga och lättförståeliga instruktioner så nu behöver du inte någon advokat.

Ladda ner en gemensam ansökan om skilsmässa nu!

 

Vigsel

Vigsel - Borgerlig vigsel eller kyrklig vigselVigsel – Ett äktenskap ingås genom vigsel. Vigseln är antingen en borgerlig eller kyrklig vigsel. Innan vigsel kan komma ifråga måste paret göra en ansökan om hindersprövning hos Skatteverket. För att en vigsel ska vara juridiskt giltig krävs att denna förrättas av en behörig vigselförrättare. Borgerliga vigselförrättare utses av länsstyrelsen och vigselförrättare inom ett trossamfund förordnas av Kammarkollegiet.

Här på Juridiska Dokument laddar ner de dokument ni behöver i ert äktenskap!

 

Borgerlig vigsel

Borgerlig vigsel är en ceremoni utan religiösa inslag som oftast är ganska kort. Sådan vigsel förrättas av särskilda borgerliga vigselförrättare som utses av länsstyrelsen. ceremonin är oftast kort. Borgerlig vigsel förrättas enligt något av två formulär med olika lydelser. Det ena har en mera högtidlig form medan det andra bara innehåller de grundläggande momenten i vigseln. Paret kan välja vilket vigselformulär som ska användas. De som vill gifta sig borgerligt kan, om de vill ha ytterligare information, lämpligen kontakta kommunkontoret på den ort där vigseln ska förrättas.

Kyrklig vigsel

Kyrklig vigsel förrättas inom ett trossamfund som har fått kammarkollegiets tillstånd att förrätta vigsel. Sådant tillstånd har lämnats till omkring 40 olika trossamfund. Kyrklig vigsel sker enligt den ordning som gäller inom trossamfundet. De som vill gifta sig kyrkligt rekommenderas att ta kontakt med aktuellt trossamfund för mer information.

Som blivande makar är det viktigt att ni funderar över om ni behöver skriva ett inbördes testamente eller äktenskapsförord!

Efter att makarna ingått äktenskap får makarna ett vigselbevis av vigselförrättaren. Vigselförrättaren meddelar också det skattekontor som gjort hindersprövningen att vigseln genomförts.

 

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

När ni har köpt en gemensam bostad men betalat olika mycket i kontantinsats måste ni reglera detta med ett samboavtal och skuldebrev. Om ni inte gör detta så riskerar den sambo som betalade mer i kontantinsats ett orättvist utfall i en framtida bodelning.

Under årens lopp har vi fått flera frågor från våra kunder om hur de kan reglera olika kontantinsats vid inköp av gemensam bostad. Nu har vi tagit fram en helhetslösning så ni inte längre behöver köpa ett samboavtal samt ett skuldebrev till en högre kostnad. Båda dokumenten ingår i vårt nya dokumentpaket: Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad

I ovanstående dokumentpaket ingår dessutom detaljerade instruktioner, med räkneexempel, som hjälper er att på egen hand åstadkomma en juridiskt korrekt lösning till en bråkdel av vad det normalt kostar att få motsvarande hjälp av en jurist.

Klicka här för mer information om Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad!

 

Hyra ut sitt hus

Hyra ut sitt husHyra ut sitt hus – Lagen om privatuthyrning av bostäder reglerar avtalsförhållandet mellan dig och din hyresgäst när du hyr ut ditt hus. Du kan välja att hyra ut ditt hus möblerat eller omöblerat, det påverkar inte lagvalet utan bara hyran som du är berättigad att ta ut.

Hyra ut sitt hus

Lagen om privatuthyrning av bostäder ger större frihet för den som vill hyra ut sitt hus att själv avtala fram hyran tillsammans med hyresgästen. Som hyresvärd är du inte längre begränsad av att hyran skall vara jämförbar med andra likvärdiga fastigheter i området. Maxhyran som du kan ta ut när du hyr ut ditt hus sätts istället med hänsyn tagen till din kapitals- samt driftskostnaden. Din kapitalkostnad beräknas som en skälig avkastningsränta på din fastighets marknadsvärde.

Kapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde. Om bostaden nyligen köpts kan köpeskillingen ge en god indikation om marknadsvärdet. Ett riktvärde för avkastningsräntan är att cirka 2 procent över riksbankens referensränta är en acceptabel avkastningsränta. Beräkningen är inte kopplad till uthyrarens faktiska lånekostnader. Frågan om bostaden är belånad eller inte saknar därför betydelse för hur hög hyra som får tas ut.

Med driftskostnaden avses kostnader som uthyraren har för att inneha bostaden i det skick den hyrs ut. Sådana kostnader kan exempelvis vara avgifter, slitage av möbler eller kostnader för el och bredband. Det är de faktiska kostnaderna som skall ersättas.

Exempel: En villa som är värd tre miljoner kr hyrs ut i andra hand. Den månatliga kostnaden är 1.900 kronor per månad. Med en skälig avkastningsränta om 2 procent ger det följande kostnader per månad. (3.000.000*0,02)/12 + 1.900 = 6.900 kronor. Om hyran bestämts till ett lägre belopp, har hyresvärden ingen möjlighet att begära höjning hos nämnden. Om hyran i stället bestämts till 10.000 kronor kan hyresgästen begära en sänkning av hyran hos hyresnämnden. Hyresnämnden skall då sänka hyran i den mån den påtagligt överstiger 6.900 kronor.

Klicka här för att ladda ner alla dokument som du behöver när du skall hyra ut ditt hus!